2024年別墅建筑及裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅建筑及裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期及其處理第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收6.3材料設(shè)備質(zhì)保期第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條工程款項(xiàng)8.1付款方式8.2進(jìn)度付款8.3尾款支付8.4付款憑證第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解或仲裁第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱：（甲方全稱），注冊(cè)地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：（乙方全稱），注冊(cè)地址：（乙方注冊(cè)地址）。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：（工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：（工程地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：（工程規(guī)模），包括：（具體工程內(nèi)容）。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為：（工程總預(yù)算），其中建筑預(yù)算為：（建筑預(yù)算），裝修預(yù)算為：（裝修預(yù)算）。第三條工程期限3.1開工日期雙方確定工程開工日期為：（開工日期）。3.2竣工日期雙方確定工程竣工日期為：（竣工日期）。3.3工程延期及其處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程竣工日期。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更范圍包括：（列舉變更范圍）。5.2變更程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)工程變更，并明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。5.3變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用按照：（變更費(fèi)用計(jì)算方式）計(jì)算。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求提供品牌及標(biāo)準(zhǔn)，并保證材料設(shè)備質(zhì)量。6.2材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)及驗(yàn)收，確保材料設(shè)備符合工程要求。6.3材料設(shè)備質(zhì)保期乙方提供材料設(shè)備的質(zhì)保期為：（質(zhì)保期），并負(fù)責(zé)售后服務(wù)。第八條工程款項(xiàng)8.1付款方式8.2進(jìn)度付款雙方約定工程進(jìn)度達(dá)到：（%）時(shí)，支付：（%）工程款。8.3尾款支付工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在：（日期）內(nèi)支付尾款：（金額）。8.4付款憑證每筆付款均應(yīng)以書面形式出具憑證，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決如協(xié)商不成，雙方同意提交：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3調(diào)解或仲裁仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。11.3合同終止合同終止的條件為：（列舉終止條件）。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2泄露后果如泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后：（期限）內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用：（國(guó)家或地區(qū)）的法律法規(guī)。13.3合同附件本合同附件包括：（列舉附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表：（簽字），職務(wù)：（職務(wù)）。14.2乙方簽字乙方代表：（簽字），職務(wù)：（職務(wù)）。14.3簽字日期本合同簽字日期為：（日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1介入情形第三方介入情形包括但不限于：（列舉第三方介入的具體情形）。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任3.2第三方權(quán)利第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：（明確第三方與甲方的關(guān)系）。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：（明確第三方與乙方的關(guān)系）。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為：（金額或比例），包括但不限于：（列舉責(zé)任限額適用的情形）。5.2責(zé)任限額的調(diào)整雙方同意，根據(jù)合同履行情況，可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的程序6.1通知義務(wù)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。6.2協(xié)商一致第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如違反本合同或經(jīng)甲方和乙方同意的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，防止他人侵害。8.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)通過(guò)甲方和乙方的協(xié)助實(shí)現(xiàn)。第九條第三方退出9.1第三方退出條件9.2退出程序第十條第三方資料保密10.1保密義務(wù)第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2泄露后果如第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方稅務(wù)責(zé)任11.1稅務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)依法繳納稅款，并承擔(dān)因稅務(wù)問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。11.2稅務(wù)協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理稅務(wù)事宜，包括但不限于：（列舉協(xié)助事項(xiàng)）。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于：（列舉保險(xiǎn)類型）。12.2保險(xiǎn)憑證第三方應(yīng)向甲方和乙方提供保險(xiǎn)憑證，證明保險(xiǎn)的有效性。第十三條第三方與其他方的劃分13.1劃分說(shuō)明第三方與其他方的劃分標(biāo)準(zhǔn)為：（列舉劃分標(biāo)準(zhǔn)）。13.2劃分后果第三方與其他方的劃分后果為：（列舉劃分后果）。第十四條附則14.1附加條款本合同附加條款對(duì)本合同的第三方介入有關(guān)事宜有補(bǔ)充作用的，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。14.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。14.3合同終止本合同第三方介入的條款在合同終止后繼續(xù)有效，直至：（列舉終止條件）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：付款憑證模板附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件六：施工安全規(guī)范附件七：保險(xiǎn)單據(jù)模板附件八：稅務(wù)合規(guī)文件附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：合同修改記錄附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件包含工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)裝修等所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出所有材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所提供的材料設(shè)備符合清單中的要求。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括建筑、裝修、材料設(shè)備費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。預(yù)算應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：付款憑證模板本附件為付款憑證的模板，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際付款情況填寫，并由甲方簽字確認(rèn)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)本附件詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照手冊(cè)要求進(jìn)行施工。附件六：施工安全規(guī)范本附件詳細(xì)列出施工安全規(guī)范，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全事故處理等。乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)模板本附件為保險(xiǎn)單據(jù)的模板，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，并確保保險(xiǎn)的有效性。附件八：稅務(wù)合規(guī)文件本附件包含稅務(wù)合規(guī)文件，包括稅務(wù)登記證、發(fā)票使用規(guī)定等。乙方應(yīng)確保稅務(wù)合規(guī)。附件九：第三方資質(zhì)證明文件本附件包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。甲方和乙方應(yīng)驗(yàn)證第三方的資質(zhì)。附件十：合同修改記錄本附件記錄合同的修改情況，包括修改的日期、修改的內(nèi)容、修改人的簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方使用的材料設(shè)備不符合合同規(guī)定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償因違約造成的對(duì)方損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。5.第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或