2024年體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3丙方名稱及性質(zhì)第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.3運(yùn)營(yíng)管理制度第四條投資與融資4.1投資金額4.2融資方式4.3投資回報(bào)第五條收益分配5.1分配原則5.2分配周期5.3分配方式第六條成本控制6.1成本預(yù)算6.2成本控制措施6.3成本審計(jì)第七條技術(shù)與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2服務(wù)質(zhì)量7.3技術(shù)培訓(xùn)第八條安全保障8.1安全管理制度8.2安全事故處理8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與延長(zhǎng)12.1生效條件12.2終止條件12.3延長(zhǎng)條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××體育場(chǎng)館有限公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.3丙方名稱：×××運(yùn)營(yíng)管理有限公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于×××城市中心區(qū)域，具體位置詳見附件一。2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)：體育場(chǎng)館占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米，包括主體育場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、配套設(shè)施等。體育場(chǎng)館應(yīng)符合國(guó)際××××標(biāo)準(zhǔn)，能夠舉辦各類大型體育賽事和活動(dòng)。2.3建設(shè)周期：體育場(chǎng)館的建設(shè)周期為自合同簽訂之日起××個(gè)月。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：包括但不限于體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理、賽事組織與推廣、廣告招商、票務(wù)銷售、商品銷售等。3.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)和賽事的順利進(jìn)行。3.3運(yùn)營(yíng)管理制度：乙方和丙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理制度，并報(bào)甲方備案。第四條投資與融資4.1投資金額：甲方向體育場(chǎng)館項(xiàng)目投資總額為××××萬元。4.2融資方式：乙方和丙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的其他資金，具體融資方案應(yīng)報(bào)甲方審批。4.3投資回報(bào)：甲方按照合同約定，通過分配收益和回收投資等方式獲得投資回報(bào)。第五條收益分配5.1分配原則：按照投資比例進(jìn)行收益分配。5.2分配周期：收益分配周期為每個(gè)財(cái)政年度。5.3分配方式：收益分配可通過現(xiàn)金、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行。第六條成本控制6.1成本預(yù)算：乙方和丙方應(yīng)根據(jù)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)需要，編制成本預(yù)算，并報(bào)甲方審批。6.2成本控制措施：乙方和丙方應(yīng)采取有效措施，確保體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。6.3成本審計(jì)：甲方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行審計(jì)，以確保成本控制的合理性。第八條安全保障8.1安全管理制度：乙方和丙方應(yīng)建立健全體育場(chǎng)館的安全管理制度，確保場(chǎng)館及觀眾的安全。8.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方和丙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方和丙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，以保障體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，各方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，各方可以解除合同。9.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：各方違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約糾紛解決：對(duì)于違約糾紛，各方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，各方應(yīng)共同協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與延長(zhǎng)12.1生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同履行完畢或者合同解除。12.3延長(zhǎng)條件：合同到期后，各方如需繼續(xù)合作，可簽訂書面協(xié)議延長(zhǎng)合同期限。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。13.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1不可抗力：合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，各方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。14.2合同的附件：合同附件包括體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營(yíng)管理制度、投資預(yù)算等。14.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如有需要修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲乙方產(chǎn)生合作關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、贊助商、合作伙伴等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并不得與甲乙方存在任何利益沖突。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)益，如獲得收益、使用場(chǎng)館資源等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入合同時(shí)，甲乙方應(yīng)與其明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知對(duì)方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求履行合同義務(wù)。5.3第三方與丙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為丙方的合作伙伴，按照丙方的指示和要求履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方違反合同約定的行為。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約糾紛解決：對(duì)于第三方違約糾紛，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方退出合同7.1第三方退出條件：合同履行過程中，第三方因特殊原因需退出合同。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并依照合同約定辦理退出手續(xù)。7.3第三方退出后的影響：第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙方協(xié)商解決。第八條第三方合規(guī)與合法性8.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保合同履行過程中的合規(guī)性。8.2第三方合法性：第三方應(yīng)保證其介入合同的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得涉及任何非法活動(dòng)。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)記錄等。9.2第三方信息披露的時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成信息披露。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中涉及的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。10.3第三方違約泄露后果：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、體育設(shè)施布局等，符合國(guó)際××××標(biāo)準(zhǔn)。附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、安全管理、衛(wèi)生保健、客戶服務(wù)等方面的規(guī)章制度。附件三：投資預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)預(yù)算，包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件五：合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件六：法律法規(guī)詳細(xì)要求：與體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)相關(guān)的法律法規(guī)，包括建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。附件七：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)要求：體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：甲乙方與第三方購(gòu)買的各類保險(xiǎn)單據(jù)，如公共責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)、損害對(duì)方合法權(quán)益等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付延期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情