2024年別墅打造專屬承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅打造專屬承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：別墅打造范圍及內(nèi)容2.1別墅打造項(xiàng)目明細(xì)2.2別墅打造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3別墅打造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四條：雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)第五條：工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收時(shí)間5.3保修期限及保修范圍第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：附則12.1合同附件12.2合同的修訂12.3合同的解釋權(quán)第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方住所：甲方注冊(cè)地址或主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)1.2乙方住所：乙方注冊(cè)地址或主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)第二條：別墅打造范圍及內(nèi)容2.1別墅打造項(xiàng)目明細(xì)2.1.1別墅外觀設(shè)計(jì)2.1.2別墅內(nèi)部裝修2.1.3別墅庭院景觀設(shè)計(jì)2.1.4別墅智能化系統(tǒng)安裝2.2別墅打造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.2裝修材料及工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.3智能化系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3別墅打造時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1設(shè)計(jì)階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.2施工階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.3驗(yàn)收階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1別墅打造總價(jià)明細(xì)3.1.2合同總價(jià)確認(rèn)方式3.2支付方式及支付時(shí)間3.2.1甲方支付方式3.2.2甲方支付時(shí)間及金額3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制3.3.1價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)3.3.2價(jià)款調(diào)整程序第四條：雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.1.1提供施工場(chǎng)地及施工條件4.1.2按時(shí)支付合同價(jià)款4.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)4.2.1按照約定完成別墅打造工作4.2.2保證別墅打造質(zhì)量及安全4.2.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)第五條：工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1別墅打造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.2別墅裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.3智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收時(shí)間5.2.1工程預(yù)驗(yàn)收時(shí)間5.2.2工程正式驗(yàn)收時(shí)間5.3保修期限及保修范圍5.3.1保修期限5.3.2保修范圍第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更事項(xiàng)6.1.2合同變更程序6.2合同解除條件6.2.1合同解除事項(xiàng)6.2.2合同解除程序第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率按千分之五計(jì)算）。8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地及施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成別墅打造工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率按千分之五計(jì)算）。8.2.2乙方未保證別墅打造質(zhì)量及安全的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失。第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.1.1涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限9.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3違約泄露保密信息的責(zé)任9.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、責(zé)令停工等）。10.2不可抗力事件的后果處理10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)可暫?；蚪K止合同的履行。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。第十二條：附則12.1合同附件12.1.1合同附件包括：（1）別墅打造設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）材料及設(shè)備清單；（4）其他雙方約定的附件。12.2合同的修訂12.2.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同的解釋權(quán)12.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同；（2）合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除在施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任及義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供必要的技術(shù)和商務(wù)支持。16.2第三方協(xié)調(diào)16.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方協(xié)調(diào)，并提供必要的技術(shù)和商務(wù)支持。16.3第三方支付16.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方支付，并提供必要的技術(shù)和商務(wù)支持。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、歷史業(yè)績(jī)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.1.2雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并以書面形式確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額調(diào)整情況在合同中明確記錄。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約情形18.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。18.1.2第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題的，視為違約。18.2第三方違約處理18.2.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理第三方違約事宜，并提供必要的技術(shù)和商務(wù)支持。第十九條：第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。19.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)第三方的合法權(quán)益，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成第三方對(duì)甲方、乙方之間的債務(wù)。20.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第二十一條：附則21.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的修訂、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.3本附加條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅打造設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料及設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)附件七：智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：支付憑證附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十一：保修條款附件十二：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：違約金計(jì)算公式附件十五：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：別墅打造設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括別墅的整體設(shè)計(jì)方案、建筑風(fēng)格、布局規(guī)劃、功能分區(qū)等內(nèi)容，以及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案、裝修風(fēng)格、材料選用、色彩搭配等詳細(xì)信息。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括別墅的施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙、暖通圖紙等，以及裝修施工圖紙、智能化系統(tǒng)施工圖紙等。附件三：材料及設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出別墅打造過程中所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出別墅打造過程中的所有工程量，包括但不限于土建工程、裝修工程、智能化系統(tǒng)工程等，并注明工程量的計(jì)算依據(jù)、單位、數(shù)量等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出別墅打造工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等，以及相關(guān)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件六：質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出別墅打造過程中應(yīng)遵循的質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等，并注明標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)等。附件七：智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書本附件應(yīng)詳細(xì)描述別墅智能化系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件九：支付憑證本附件應(yīng)包括雙方簽訂的支付憑證，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括但不限于驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收的時(shí)間等。附件十一：保修條款本附件應(yīng)詳細(xì)描述別墅打造工程的保修條款，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件十二：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法本附件應(yīng)詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法，包括但不限于不可抗力事件的種類、認(rèn)定程序、責(zé)任劃分等。附件十三：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的程序及內(nèi)容，包括但不限于變更的條件、變更的方式、變更的效力等。附件十四：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等。附件十五：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于保密信息范圍、保密期限、違約泄露的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地及施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成別墅打造工作。4.乙方未保證別墅打造質(zhì)量及安全。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約