夫妻房屋贈予合同模板

夫妻房屋贈予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

乙方（受贈方）：__________

鑒于甲方自愿將甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予范圍

1.甲方同意將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)無償贈予乙方。

2.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、贈予條件

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付上述費(fèi)用后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房屋前，將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方在交付房屋過程中，隱瞞房屋瑕疵或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

乙方（受贈方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方自愿將甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，同時為確保乙方權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予范圍

1.甲方同意將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)無償贈予乙方。

2.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

3.丙方同意對乙方受贈的該房屋的權(quán)益提供擔(dān)保。

二、贈予條件

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付上述費(fèi)用后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在甲方履行贈予義務(wù)后__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

三、交付方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房屋前，將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。

3.丙方應(yīng)在交付房屋后，承擔(dān)對該房屋權(quán)益的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，妥善保管和使用該房屋。

4.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)接受甲方贈予的該房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用該房屋，不得擅自處分。

4.乙方應(yīng)遵守丙方提供的擔(dān)保條款，不得損害丙方的合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在甲方履行贈予義務(wù)后，對乙方受贈的該房屋的權(quán)益提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守?fù)?dān)保條款，不得損害丙方的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方違反擔(dān)保條款時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如丙方未在約定的時間內(nèi)提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方違反擔(dān)保條款，丙方有權(quán)解除擔(dān)保，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更為可靠的保障，確保乙方在受贈房屋過程中權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方在贈予過程中的主導(dǎo)地位，同時維護(hù)乙方的合法權(quán)益。此模式有利于確保甲方的利益最大化，并為雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方同意將甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方希望通過丙方的融資擔(dān)保服務(wù)完成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.甲方同意將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、融資擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的購房資金提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房資金安全。

2.丙方承諾在乙方按照合同約定支付購房款項后，甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同后__________日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，開始提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，支付首期購房款人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，支付剩余購房款人民幣__________元。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方不得在房屋過戶期間將該房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

2.丙方有權(quán)在乙方支付購房款項后，監(jiān)督甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除擔(dān)保協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未在約定時間內(nèi)提供融資擔(dān)保服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按照合同約定支付購房款項，甲方和丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方融資擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過