新房備案后合同模板

新房備案后合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的新房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、備案信息

2.1甲方已就所購房屋向相關(guān)部門申請(qǐng)備案，備案號(hào)為：__________。

2.2乙方保證所提供的備案信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方在房屋交付前支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（3）房屋交付后，甲方按照約定分期支付剩余房款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在房屋交付后應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量、面積等問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

5.1乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為__________。

6.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為__________。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋預(yù)售許可證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的新房事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、備案信息

2.1甲方已就所購房屋向相關(guān)部門申請(qǐng)備案，備案號(hào)為：__________。

2.2乙方保證所提供的備案信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋貸款事宜。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供與房屋購買相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)按以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方在房屋交付前支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（3）房屋交付后，甲方按照約定分期支付剩余房款。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。

5.2甲方在房屋交付后應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量、面積等問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方在提供貸款服務(wù)過程中，如因丙方原因?qū)е录追劫J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供個(gè)性化服務(wù)，并據(jù)此收取合理費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供高效、專業(yè)的服務(wù)，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。

7.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向其提供相關(guān)信息。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為__________。

8.2乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е录追綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、丙方違約及責(zé)任

9.1丙方在提供貸款服務(wù)過程中，如因丙方原因?qū)е录追劫J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2丙方在提供法律服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋預(yù)售許可證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方在購房過程中獲得更全面、更高效的服務(wù)。

2.提高交易效率，丙方的介入可以縮短甲方辦理貸款和產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款得到有效執(zhí)行。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方開發(fā)的新房銷售事宜，丁方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、備案信息

2.1乙方已就所售房屋向相關(guān)部門申請(qǐng)備案，備案號(hào)為：__________。

2.2乙方保證所提供的備案信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、丁方服務(wù)內(nèi)容

3.1丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方推廣銷售房屋，包括廣告宣傳、客戶接待等。

3.2丁方負(fù)責(zé)收集潛在客戶信息，并與乙方共同制定銷售策略。

3.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋銷售過程中的合同簽訂和款項(xiàng)收取。

四、房屋銷售及款項(xiàng)收取

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的銷售期限內(nèi)完成房屋銷售。

4.2甲方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

4.3甲方在房屋交付前支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

4.4房屋交付后，甲方按照約定分期支付剩余房款。

五、丁方權(quán)益

5.1丁方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績獲得相應(yīng)的傭金。

5.2丁方有權(quán)在銷售過程中使用乙方的品牌和資源。

5.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的銷售支持，包括銷售資料、產(chǎn)品信息等。

六、甲方責(zé)任及權(quán)益

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求丁方提供高效、專業(yè)的銷售服務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2乙方有權(quán)要求丁方在銷售過程中遵守乙方的銷售策略和規(guī)范。

7.3乙方有權(quán)在丁方未履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，終止與丁方的合作關(guān)系。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為__________。

8.2甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得在未支付全部房款前擅自使用或轉(zhuǎn)讓所購房屋。

九、丁方違約及責(zé)任

9.1丁方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.2丁方在銷售過程中泄露乙方商業(yè)秘密或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

9.3丁方未履行協(xié)助簽訂合同和收取款項(xiàng)職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋預(yù)售許可證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件

9