買土地建房合同模板

買土地建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____縣簽訂，為確保合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

2.受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、合同標(biāo)的

1.土地使用權(quán)：甲方將位于____市____縣____街道____號的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地總面積為____平方米。

2.建設(shè)項目：乙方在甲方出讓的土地上建設(shè)住宅樓一棟，建筑面積為____平方米。

三、合同價款及支付方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地使用權(quán)及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓價款人民幣____元整（￥____元）。

3.乙方在支付土地出讓價款后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將土地使用權(quán)證及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)交付乙方。

4.乙方在支付土地出讓價款及辦理土地使用權(quán)證后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)手續(xù)。

四、土地使用權(quán)及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)

1.甲方應(yīng)確保所出讓土地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)土地使用權(quán)及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)的辦理責(zé)任。

2.乙方在辦理土地使用權(quán)及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按期將土地使用權(quán)及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按期支付土地出讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）土地出讓合同

（2）土地使用權(quán)證

（3）建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)

（4）其他相關(guān)文件

（5）其他雙方認為需要附件的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____縣簽訂，為確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，明確乙方的責(zé)任與義務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管方，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

2.受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

3.項目監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、合同標(biāo)的

1.土地使用權(quán)：甲方將位于____市____縣____街道____號的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地總面積為____平方米。

2.建設(shè)項目：乙方在甲方出讓的土地上建設(shè)住宅樓一棟，建筑面積為____平方米。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對乙方項目建設(shè)進行全程監(jiān)管，確保項目按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目建設(shè)過程中的相關(guān)資料，并對乙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.丙方有權(quán)對乙方違約行為提出警告，并要求乙方限期整改。

四、合同價款及支付方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地使用權(quán)及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓價款人民幣____元整（￥____元）。

3.乙方在支付土地出讓價款后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將土地使用權(quán)證及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)交付乙方。

4.乙方在支付土地出讓價款及辦理土地使用權(quán)證后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有土地出讓價款優(yōu)先受償權(quán)，乙方未按時支付土地出讓價款時，甲方有權(quán)暫停項目建設(shè)。

2.甲方享有項目進度控制權(quán)，乙方未按計劃推進項目建設(shè)時，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查，并要求乙方限期整改。

3.甲方享有項目質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，乙方在項目建設(shè)過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，直至符合要求。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付土地出讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按計劃推進項目建設(shè)或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在項目建設(shè)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項目或變更項目設(shè)計。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）土地出讓合同

（2）土地使用權(quán)證

（3）建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)

（4）丙方監(jiān)管職責(zé)說明

（5）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保項目按照約定進行。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理爭議，提高合同履行的效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出讓方，對項目具有較高的控制權(quán)，有利于確保項目質(zhì)量、進度和資金安全。

2.甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身合法權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____縣簽訂，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，明確甲方的責(zé)任與義務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理單位，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

2.受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

3.項目監(jiān)理單位（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、合同標(biāo)的

1.土地使用權(quán)：甲方將位于____市____縣____街道____號的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地總面積為____平方米。

2.建設(shè)項目：乙方在甲方出讓的土地上建設(shè)商業(yè)綜合體，總建筑面積為____平方米。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對項目建設(shè)進行全程監(jiān)理，確保項目符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，并對項目進度進行審核。

3.丙方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有項目進度優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)確保土地交付時間符合合同約定。

2.乙方享有項目設(shè)計變更決定權(quán)，在確保項目質(zhì)量和安全的前提下，乙方有權(quán)對設(shè)計方案進行調(diào)整。

3.乙方享有項目驗收主導(dǎo)權(quán)，項目完工后，乙方有權(quán)組織驗收，并要求甲方配合。

五、合同價款及支付方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地使用權(quán)及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓價款人民幣____元整（￥____元）。

3.乙方在支付土地出讓價款后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將土地使用權(quán)證及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)交付乙方。

4.乙方在支付土地出讓價款及辦理土地使用權(quán)證后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未按合同約定提供項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在乙方進行項目設(shè)計變更時，無正當(dāng)理由拒絕變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）土地出讓合同

（2）土地使用權(quán)證

（3）建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)