小區(qū)房屋補(bǔ)漏合同模板

小區(qū)房屋補(bǔ)漏合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋補(bǔ)漏事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1補(bǔ)漏地點(diǎn)：甲方位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2補(bǔ)漏范圍：甲方房屋__________部位存在漏水現(xiàn)象，具體包括：__________。

1.3補(bǔ)漏內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋漏水部位進(jìn)行排查、修復(fù)，確保漏水問(wèn)題得到徹底解決。

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成甲方房屋漏水排查工作。

2.2乙方應(yīng)在排查完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)制定補(bǔ)漏方案，并向甲方提交。

2.3乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)補(bǔ)漏方案后__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1補(bǔ)漏費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方補(bǔ)漏費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方__________元整，剩余__________元整在施工完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付乙方補(bǔ)漏費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間完成漏水排查、制定補(bǔ)漏方案、開(kāi)始施工或完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

4.3若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水問(wèn)題未得到徹底解決，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋漏水部位照片及詳細(xì)描述

2.乙方資質(zhì)證明及施工方案

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋維修服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修工程質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收方。鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，為確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1補(bǔ)漏地點(diǎn)：甲方位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2補(bǔ)漏范圍：甲方房屋__________部位存在漏水現(xiàn)象，具體包括：__________。

1.3補(bǔ)漏內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋漏水部位進(jìn)行排查、修復(fù)，確保漏水問(wèn)題得到徹底解決。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿足工程質(zhì)量要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、材料清單等進(jìn)行審核，確保施工方案合理、材料符合標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成漏水排查、制定補(bǔ)漏方案、開(kāi)始施工及完成施工。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方有權(quán)在丙方驗(yàn)收合格后支付乙方工程款項(xiàng)。

3.4甲方有權(quán)在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要求乙方立即整改，直至問(wèn)題解決。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的施工資料，以便丙方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。

3.6甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)在施工過(guò)程中因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，要求甲方相應(yīng)順延工期。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工通道、水電等。

4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成漏水排查、制定補(bǔ)漏方案、開(kāi)始施工及完成施工。

4.5乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量，滿足甲方及丙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.6乙方應(yīng)按照丙方要求提供施工資料，配合工程質(zhì)量監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成漏水排查、制定補(bǔ)漏方案、開(kāi)始施工或完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在丙方要求的時(shí)間內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3丙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.4甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。

2.丙方對(duì)施工方案的審核，有助于甲方了解施工方案是否合理、材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋漏水問(wèn)題得到徹底解決。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低維修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理及結(jié)算方。鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，乙方愿意提供維修服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利完成。經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1維修地點(diǎn)：甲方位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2維修范圍：甲方房屋__________部位存在漏水現(xiàn)象，具體包括：__________。

1.3維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋漏水部位進(jìn)行排查、修復(fù)，確保漏水問(wèn)題得到徹底解決。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿足工程質(zhì)量要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、材料清單等進(jìn)行審核，確保施工方案合理、材料符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程完成后的結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算金額的準(zhǔn)確性。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工通道、水電等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。

3.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工條件不符合要求時(shí)，要求甲方在合理期限內(nèi)予以改善。

3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成漏水排查、制定補(bǔ)漏方案、開(kāi)始施工及完成施工。

3.5乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量，滿足甲方及丙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.6乙方應(yīng)按照丙方要求提供施工資料，配合工程質(zhì)量監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成漏水排查、制定補(bǔ)漏方案、開(kāi)始施工及完成施工。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)暫停施工。

4.4甲方應(yīng)保證提供的施工條件符合乙方施工要求，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方有權(quán)要求賠償。

4.5甲方應(yīng)在工程完成后按照丙方審核的結(jié)算金額支付工程尾款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以日進(jìn)度款。

5.3乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.4乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在丙方要求的時(shí)間內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)服務(wù)提