城市個人樓房買賣合同模板

城市個人樓房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于：__________________________

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證編號：__________________________

3.標(biāo)的樓房的建筑面積：__________________________平方米

4.標(biāo)的樓房的規(guī)劃用途：__________________________

5.標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)狀況：__________________________

6.標(biāo)的樓房的配套設(shè)施：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房出售給乙方，交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的樓房。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.乙方在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得以任何理由阻礙或拖延。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)向乙方交付標(biāo)的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元作為違約金。

2.若乙方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房測繪報告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于：__________________________

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證編號：__________________________

3.標(biāo)的樓房的建筑面積：__________________________平方米

4.標(biāo)的樓房的規(guī)劃用途：__________________________

5.標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)狀況：__________________________

6.標(biāo)的樓房的配套設(shè)施：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房出售給乙方，交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的樓房。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的全部房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知后__________________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，并追究其違約責(zé)任。

2.甲方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)證明等。

3.甲方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶后，有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余房款。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為違約金。

2.乙方未按時辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為違約金。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的限制條款

1.乙方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的樓房。

2.乙方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶后，不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得利用標(biāo)的樓房從事違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房測繪報告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險，保障其在乙方違約時的權(quán)益。同時，丙方的責(zé)任條款限制了乙方的行為，確保了標(biāo)的樓房的完整性和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易中的主導(dǎo)地位，同時通過限制乙方的違約和限制條款，保障了自己的權(quán)益不受侵害。本合同的制定，旨在通過法律手段，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全和公平，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方將其名下位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于：__________________________

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證編號：__________________________

3.標(biāo)的樓房的建筑面積：__________________________平方米

4.標(biāo)的樓房的規(guī)劃用途：__________________________

5.標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)狀況：__________________________

6.標(biāo)的樓房的配套設(shè)施：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房出售給乙方，交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的樓房。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的全部房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知后__________________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金及全部房款后，甲方應(yīng)立即將標(biāo)的樓房交付乙方，并確保乙方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

2.乙方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)證明等。

3.乙方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的樓房，不得以任何理由拖延或拒絕。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元作為違約金。

2.若甲方未按約定時間辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元作為違約金。

3.若甲方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶過程中，以任何理由阻礙或拖延過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的樓房。

2.甲方不得利用標(biāo)的樓房從事違法活動，影響乙方的權(quán)益。

3.甲方在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶后，不得以任何理由侵犯乙方的所有權(quán)，包括但不限于限制乙方對標(biāo)的樓房的使用、收益等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房房