小區(qū)樓房短期出租合同模板

小區(qū)樓房短期出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的小區(qū)樓房一套，現(xiàn)愿將該樓房短期出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為甲方名下位于__________________的小區(qū)樓房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租賃期滿，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

4.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物原狀。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的小區(qū)樓房一套，現(xiàn)愿將該樓房短期出租給乙方使用，為保障甲乙雙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為甲方名下位于__________________的小區(qū)樓房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。

三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

3.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2租賃期滿，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。

6.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，對(duì)違約方進(jìn)行追責(zé)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí)，將租賃物交還給甲方，并保持租賃物原狀。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，無(wú)息退還押金。

8.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)的____%計(jì)算。

9.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，租賃物的合理使用，以及租賃期滿后的順利收回。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保租賃交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，為甲方提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于__________________的小區(qū)樓房一套，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為甲方名下位于__________________的小區(qū)樓房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。

三、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式

3.1丙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保費(fèi)用為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2租賃期滿，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督乙方的使用情況，確保租賃物的合理使用。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，對(duì)違約方進(jìn)行追責(zé)。

七、乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，享受租賃物的正常使用權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，無(wú)息退還押金。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及擔(dān)保費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及擔(dān)保費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí)，將租賃物交還給甲方，并保持租賃物原狀。

8.3甲方應(yīng)在乙方按照約定履行合同義務(wù)的情況下，保障乙方的租賃權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金、押金及擔(dān)保費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

9.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物