商場過道租賃合同模板

商場過道租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場過道，乙方有意租賃該過道用于商業(yè)活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商場過道（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還給甲方。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租賃費用的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方權利與義務

5.1甲方保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續(xù)。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應按時支付租賃費用，并遵守租賃物的日常維護義務。

6.3乙方有權在租賃期限內要求甲方履行合同約定的義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場過道，乙方有意租賃該過道用于商業(yè)活動，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商場過道（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還給甲方。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租賃費用的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

4.2丙方應向甲方支付人民幣____元作為保證金，甲方在合同履行完畢后無息退還。

4.3如乙方違約，丙方應在甲方提出要求之日起____個工作日內，向甲方支付乙方應支付的全部租賃費用及滯納金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權利與義務

6.1甲方保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，包括但不限于租賃物的使用、維護等。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得超出本合同的約定范圍。

7.2乙方應按時支付租賃費用，并遵守租賃物的日常維護義務。

7.3乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處置租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權暫停乙方對租賃物的使用權，直至乙方支付全部費用。

8.2如乙方違反本合同約定的使用、維護義務，導致租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔全部責任。

8.3乙方不得利用租賃物進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加合同的履行保障，降低甲方在乙方違約時的風險，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保租賃物的安全、合法使用，同時維護自身的合法權益。甲方通過加強對乙方的監(jiān)督和管理，以及對丙方的擔保要求，保障租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場，乙方有意租賃該商場用于開設店鋪，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商場（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：開設店鋪，經營__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還給甲方。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權根據商場經營情況調整租賃費用，調整方案需提前____個月通知甲方。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

4.2丙方應向甲方支付人民幣____元作為保證金，甲方在合同履行完畢后無息退還。

4.3如乙方違約，丙方應在甲方提出要求之日起____個工作日內，向甲方支付乙方應支付的全部租賃費用及滯納金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權根據商場布局自行規(guī)劃店鋪內部裝飾及布局。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略。

5.3乙方有權在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的義務與限制

6.1甲方應保證租賃物符合乙方經營所需的條件，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。

6.2甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

6.3甲方不得擅自提高租賃費用，或單方面改變合同條款。

七、違約責任

7.1如甲方違反合同約定，未按時履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應費用。

7.2如甲方未履行合同約定，單方面提高租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為