學(xué)校住房維修合同模板

學(xué)校住房維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在學(xué)校住房范圍內(nèi)的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方在學(xué)校住房范圍內(nèi)的房屋進行維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修；

（2）屋面、墻面、地面、門窗等設(shè)施的維修；

（3）水、電、氣等配套設(shè)施的維修；

（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的維修內(nèi)容。

2.維修工程量及費用以甲乙雙方確認(rèn)的《維修工程量及費用清單》為準(zhǔn)。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照約定的時間完成維修工作。

2.維修期限自甲方通知乙方維修之日起計算。

三、維修費用

1.維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費、稅金等。

2.乙方應(yīng)按照《維修工程量及費用清單》中的價格向甲方收取維修費用。

3.甲方應(yīng)在維修完成后，按照實際發(fā)生費用支付維修費用。

四、維修質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證維修質(zhì)量。

2.維修工程完成后，甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在《維修工程量及費用清單》上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用的千分之五。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進行返工，直至符合約定要求。

3.甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.維修工程量及費用清單；

2.甲方住房維修通知單；

3.乙方維修施工方案。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在學(xué)校住房范圍內(nèi)的居住安全與舒適，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行住房維修，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)監(jiān)理方，共同完成住房維修工程。甲乙雙方、丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就住房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方在學(xué)校住房范圍內(nèi)的房屋進行維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修；

（2）屋面、墻面、地面、門窗等設(shè)施的維修；

（3）水、電、氣等配套設(shè)施的維修；

（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的維修內(nèi)容。

2.維修工程量及費用以甲乙雙方確認(rèn)的《維修工程量及費用清單》為準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方維修工程進行全過程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

2.丙方有權(quán)對乙方提交的維修方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照約定的時間完成維修工作。

2.維修期限自甲方通知乙方維修之日起計算。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費、稅金等。

2.乙方應(yīng)按照《維修工程量及費用清單》中的價格向甲方收取維修費用。

3.甲方應(yīng)在維修完成后，按照實際發(fā)生費用支付維修費用。

五、維修質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證維修質(zhì)量。

2.丙方負(fù)責(zé)對維修工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在丙方指導(dǎo)下進行整改，直至合格。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，不得影響甲方正常生活。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的施工資料，包括但不限于維修方案、施工圖紙、施工記錄等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用的千分之五。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進行返工，直至符合約定要求。

3.乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對維修工程進行全面監(jiān)督。

2.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

九、爭議解決

1.甲乙雙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程量及費用清單；

2.甲方住房維修通知單；

3.乙方維修施工方案；

4.丙方監(jiān)理方案。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于提高維修工程的質(zhì)量和效率。

2.丙方的參與，有助于降低甲乙雙方在維修過程中的糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在學(xué)校住房范圍內(nèi)的居住安全與舒適。

2.確保維修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

3.維護甲方的合法權(quán)益，提高維修工程的整體滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為某住宅小區(qū)的管理方，為保障小區(qū)物業(yè)設(shè)施的正常運行和維護，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行物業(yè)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。同時，為保障工程質(zhì)量與進度，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為專業(yè)監(jiān)理方，對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。甲乙雙方、丁方本著平等互利、誠實信用的原則，就物業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方管理的住宅小區(qū)物業(yè)設(shè)施進行定期檢查、維修與保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護；

（3）小區(qū)道路、照明設(shè)施的維護；

（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的維修保養(yǎng)內(nèi)容。

2.維修保養(yǎng)工程量及費用以甲乙雙方確認(rèn)的《維修保養(yǎng)工程量及費用清單》為準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丁方作為專業(yè)監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方維修保養(yǎng)工程進行全過程監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

2.丁方有權(quán)對乙方提交的維修保養(yǎng)方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見。

三、維修保養(yǎng)期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修保養(yǎng)通知后，按照約定的時間完成維修保養(yǎng)工作。

2.維修保養(yǎng)期限自甲方通知乙方維修保養(yǎng)之日起計算。

四、維修保養(yǎng)費用及支付方式

1.維修保養(yǎng)費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費、稅金等。

2.乙方應(yīng)按照《維修保養(yǎng)工程量及費用清單》中的價格向甲方收取維修保養(yǎng)費用。

3.甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后，按照實際發(fā)生費用支付維修保養(yǎng)費用。

五、維修保養(yǎng)質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。

2.丁方負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料，包括但不限于維修保養(yǎng)方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在維修保養(yǎng)過程中提供必要的場地和設(shè)備支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在維修保養(yǎng)過程中對施工人員進行必要的協(xié)調(diào)與配合。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。

2.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)資料或場地支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得無故要求乙方降低維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或減少維修保養(yǎng)內(nèi)容。

八、丁方責(zé)任

1.丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對維修保養(yǎng)工程進行全面監(jiān)督。

2.丁方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

九、爭議解決

1.甲乙雙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修保養(yǎng)工程量及費用清單；

2.甲方物業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)通知單；

3.乙方維修保養(yǎng)施工方案；

4.丁方監(jiān)理方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在維修保養(yǎng)過程中的權(quán)益得到充分保障，提高工作效率和經(jīng)濟效益。

2.通過專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，提升甲方管理的住宅小區(qū)的整體品質(zhì)，增強乙方在