廣州房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板

廣州房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房定金。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，但由于資金原因，需丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)該房屋事宜及丙方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房定金。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

（2）乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，確保房屋權(quán)屬清晰，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

一、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），但由于資金不足，尋求丙方提供融資服務(wù)。

二、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)及融資服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房定金。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方提供的融資服務(wù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.丙方如違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方或丙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

（2）乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.丙方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋