廣州房屋購買合同模板

廣州房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣州市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

（3）乙方應在房屋交付后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同約定的交付日期前，將房屋交付乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋評估報告；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，但由于資金原因，需丙方提供擔保服務。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜及丙方提供擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣州市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

（3）乙方應在房屋交付后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方支付的房款承擔連帶保證責任，確保乙方按時足額支付房款。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為履行擔保責任的保證。

3.丙方如違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方承擔相應責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定，將房屋交付乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付房款。

（2）乙方應配合甲方及丙方辦理相關手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋評估報告；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方權(quán)益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導房屋買賣交易，確保房屋權(quán)屬清晰，維護自身合法權(quán)益。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和權(quán)利條款，確保交易順利進行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于廣州市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“該房屋”），但由于資金不足，尋求丙方提供融資服務。

二、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及融資服務事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣州市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

（3）乙方應在房屋交付后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方融資責任

1.丙方為本合同項下乙方提供的融資服務，確保乙方在約定時間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.丙方如違反本合同約定，未按時發(fā)放融資款項，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資服務。

（3）乙方有權(quán)在甲方或丙方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付房款。

（2）乙方應配合甲方及丙方辦理相關手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方承擔相應的法律責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定，將房屋交付乙方。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方違反本合同約定，未按時發(fā)放融資款項的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋