主合同解除次承租合同模板

主合同解除次承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（次承租方）：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，并就租賃房屋的租賃、使用、維護(hù)、解除等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律、法規(guī)和規(guī)章，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃房屋的維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、主合同解除

6.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)__日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)的；

（4）租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方告知后，乙方未在合理期限內(nèi)整改的；

（5）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。

6.2乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；

（2）租賃房屋存在重大安全隱患的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。

七、次承租合同解除

7.1甲方解除主合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃房屋。

7.2乙方解除次承租合同后，應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（次承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，及丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方就甲方將其租賃的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，并就租賃房屋的租賃、使用、維護(hù)、解除等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律、法規(guī)和規(guī)章，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃房屋的維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的解除合同而免除。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反租賃房屋使用規(guī)定時(shí)，要求乙方立即改正或解除本合同。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向丙方主張擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。

11.2第三方擔(dān)保有助于提高租賃合同的履約率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方法定地位為出租方，主導(dǎo)租賃合同的目的在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)本合同設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，旨在強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，減少因乙方違約給甲方帶來(lái)的損失。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，及丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供金融服務(wù)，甲乙丙三方就甲方將其擁有的商品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商品”）出售給乙方，并就商品的購(gòu)買(mǎi)、支付、使用、退換等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品的基本情況

1.1商品名稱(chēng)：________________________

1.2商品型號(hào)：________________________

1.3商品數(shù)量：________________________件

1.4商品單價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元/件

1.5商品總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元

二、購(gòu)買(mǎi)期限

2.1本合同購(gòu)買(mǎi)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的__日前將商品總價(jià)分__期支付給甲方。

3.2丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，將為乙方的分期付款提供金融服務(wù)。

四、商品的使用

4.1乙方在購(gòu)買(mǎi)期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商品，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商品使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方金融服務(wù)

5.1丙方將為乙方提供分期付款服務(wù)，具體分期方案如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；

（2）分期付款：剩余金額人民幣_(tái)_______________________元，分__期支付，每期支付人民幣_(tái)_______________________元，于每月的__日前支付。

5.2丙方提供的分期付款服務(wù)，乙方需支付一定的利息費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有商品的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由收回商品。

6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方退換或修理。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商品，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如提供假冒偽劣商品，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并解除本合同。

8.1甲方不得擅自提高商品價(jià)格，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和