合租出租合同模板

合租出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物的配套設施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________），乙方應于每月____________日向甲方支付租金人民幣____________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應在乙方將租賃物及配套設施完好無損地返還給甲方后__個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋及配套設施的使用

5.1乙方在使用租賃物及配套設施時，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、損壞房屋及配套設施。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租賃物損壞，由甲方負責修復或更換。

六、違約責任

7.1若甲方違約，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的押金。

7.2若乙方違約，應承擔以下違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付逾期租金及相應滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，丙方作為擔保方，為保證乙方按照合同約定履行支付租金及履行其他義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物的配套設施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________），乙方應于每月____________日向甲方支付租金人民幣____________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應在乙方將租賃物及配套設施完好無損地返還給甲方后__個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__個工作日內(nèi)，支付乙方應支付的租金及相應滯納金。

六、房屋及配套設施的使用

6.1乙方在使用租賃物及配套設施時，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、損壞房屋及配套設施。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租賃物損壞，由甲方負責修復或更換。

八、違約責任

8.1若乙方違約，應承擔以下違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付逾期租金及相應滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

9.1若丙方違約，應承擔以下違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，支付乙方應支付的租金及相應滯納金；

（2）丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行支付租金等義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并在乙方違約時能夠得到及時賠償。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃交易，乙方同意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物的配套設施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________），乙方應于每月____________日向甲方支付租金人民幣____________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

四、中介服務費用

4.1乙方同意支付丙方中介服務費用人民幣____________元整，該費用在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付。

4.2丙方應保證提供的中介服務真實、合法、有效，如因丙方原因?qū)е伦赓U關系解除或終止，丙方應退還乙方已支付的中介服務費用。

五、房屋及配套設施的使用

5.1乙方在使用租賃物及配套設施時，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)合理使用房屋及配套設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租賃物損壞，由甲方負責修復或更換。

七、違約責任

7.1若甲方違約，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的押金。

7.2若乙方違約，應承擔以下違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付逾期租金及相應滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及配套設施的安全、衛(wèi)生和完好；

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需提前__個月通知甲方，并支付相應違約金；

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

九、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義