單位租賃終止合同模板

單位租賃終止合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃甲方租賃物事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，租賃物具體位置為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定的用途使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好。因租賃物自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

5.2因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻淖赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換的責(zé)任。

六、終止合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，造成租賃物損壞的；

（4）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的。

6.2在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無法正常使用的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方提供的租賃物使用說明書；

3.甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃甲方租賃物事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，租賃物具體位置為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元，擔(dān)保期限與本合同租賃期限相同。

4.2第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方向甲方支付租金及履行其他義務(wù)。

4.3如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金及賠償金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定的用途使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好。因租賃物自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

6.2因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻淖赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換的責(zé)任。

七、終止合同及違約責(zé)任

7.1甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同，但乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________元。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

8.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方提供的租賃物使用說明書；

3.甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方利益。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低糾紛發(fā)生的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋安全、完好，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.確保租金按時收取，降低租金拖欠風(fēng)險。

3.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃甲方租賃物事宜，并由第三方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，租賃物具體位置為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方中介服務(wù)責(zé)任

4.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供租賃過程中的咨詢服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3第三方在租賃過程中應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定的用途使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好。因租賃物自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

6.2因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻淖赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換的責(zé)任。

七、終止合同及違約責(zé)任

7.1甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同，但乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________元。

7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款及利益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的美化裝飾，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一租賃物。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

9.3甲方不得擅自進(jìn)入租賃物，除非事先得到乙方書面同意。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方提供的租賃物使用說明書；

3.甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：__________