小區(qū)物業(yè)保安合同模板

小區(qū)物業(yè)保安合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理部門）：____________________

乙方（保安服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方需為物業(yè)管理區(qū)域提供安全保障服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的保安服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理區(qū)域保安服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；

1.2乙方負責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住戶、訪客、車輛等進行管理；

1.3乙方負責(zé)協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；

1.4乙方負責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、安全設(shè)施進行檢查和維護。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方提供保安服務(wù)的費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）；

3.2甲方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月保安服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；

3.3甲方支付的費用應(yīng)包括乙方人員的工資、社保、福利等。

四、人員配備及培訓(xùn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的保安人員，并保證人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量；

4.2乙方應(yīng)對所配備的保安人員進行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于法律法規(guī)、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處置等；

4.3乙方應(yīng)定期對保安人員進行考核，確保其具備履行崗位職責(zé)的能力。

五、保密條款

5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息予以保密；

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同期滿前，雙方均可提前__________個月向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；

8.2任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.乙方保安人員配備表；

3.乙方保安人員培訓(xùn)計劃；

4.乙方保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理部門）：____________________

乙方（保安服務(wù)公司）：____________________

丙方（第三方責(zé)任主體）：____________________

鑒于甲方為物業(yè)管理區(qū)域提供安全保障服務(wù)的需要，乙方具備相應(yīng)的保安服務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方責(zé)任主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理區(qū)域保安服務(wù)，并由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；

1.2乙方負責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住戶、訪客、車輛等進行管理；

1.3乙方負責(zé)協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；

1.4乙方負責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、安全設(shè)施進行檢查和維護。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.2丙方負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同情況，確保乙方按照合同約定提供保安服務(wù)；

2.3丙方應(yīng)定期對乙方進行考核，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方提供保安服務(wù)的費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）；

4.2甲方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月保安服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；

4.3丙方在支付乙方服務(wù)費用前，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收。

五、人員配備及培訓(xùn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的保安人員，并保證人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量；

5.2乙方應(yīng)對所配備的保安人員進行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于法律法規(guī)、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處置等；

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供保安人員培訓(xùn)計劃及考核標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供保安人員名單、身份證件、培訓(xùn)記錄等資料；

6.2甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合甲方進行調(diào)查處理。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

7.2乙方在履行合同過程中，如發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整保安人員，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

7.4乙方不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、丙方的權(quán)利及責(zé)任

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

8.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，丙方有權(quán)解除合同；

8.3丙方在合同履行期間，如發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同期滿前，雙方均可提前__________個月向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；

10.2任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.乙方保安人員配備表；

3.乙方保安人員培訓(xùn)計劃；

4.乙方保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方責(zé)任主體丙方，旨在加強甲方在物業(yè)管理區(qū)域安全保障方面的權(quán)益保障，確保保安服務(wù)的質(zhì)量與效率。丙方作為第三方責(zé)任主體，對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，有助于提高保安服務(wù)的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的管理方，對物業(yè)管理區(qū)域的安全負有重要責(zé)任。通過本合同，甲方可以實現(xiàn)對保安服務(wù)的全面管理，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全，維護公共秩序，提升物業(yè)管理水平。同時，甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括監(jiān)督檢查、要求整改、解除合同等，以確保其權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（企業(yè)）：____________________

乙方（物流服務(wù)公司）：____________________

丙方（第三方責(zé)任主體）：____________________

鑒于甲方需要高效、安全的物流配送服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物流服務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方責(zé)任主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物流配送服務(wù)，并由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方貨物的倉儲、裝卸、運輸、配送等全程物流服務(wù)；

1.2乙方負責(zé)確保貨物在運輸過程中的安全，及時送達指定地點；

1.3乙方負責(zé)對甲方提供物流信息查詢、跟蹤服務(wù)；

1.4乙方負責(zé)對甲方物流需求進行合理規(guī)劃，提高配送效率。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.2丙方負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同情況，確保乙方按照合同約定提供物流服務(wù)；

2.3丙方應(yīng)定期對乙方進行考核，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方提供物流服務(wù)的費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）；

4.2甲方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月物流服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；

4.3丙方在支付乙方服務(wù)費用前，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的貨物信息、配送地址和聯(lián)系人；

5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整配送路線和方案，以提高配送效率；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同，否則應(yīng)支付違約金；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生貨物損壞、延誤等情況下，按照合同約定進行賠償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方可對乙方的物流服務(wù)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改；

6.2甲方可要求乙方提供貨物配送的實時信息，以便及時跟進；

6.3甲方可要求乙方在發(fā)生貨物損壞、延誤等情況下，按照合同約定進行賠償。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按合同約定提供物流服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

7.2乙方在履行合同過程中，如發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整物流方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

7.4乙方不得將物流服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、丙方的權(quán)利及責(zé)任

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物流服務(wù)，并對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

8.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，丙方有權(quán)解除合同；

8.3丙方在合同履行期間，如發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同期滿前，雙方均可提前__________個月向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；

10.2任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方貨物配送需求清單；

2.乙方物流服務(wù)方案；

3.乙方物流人員配備表；

4.乙方物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______