豐產(chǎn)路租房合同模板

豐產(chǎn)路租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于豐產(chǎn)路________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于豐產(chǎn)路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)_______。

2.房屋現(xiàn)狀：________（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（2）房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

（3）房屋及附屬設(shè)施的正常維修，甲方應(yīng)提前________天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：

（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任：

（1）甲方違約：

①未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。

②擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金________元。

（2）乙方違約：

①未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_______元。

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于豐產(chǎn)路________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并引入丙方作為房屋的經(jīng)營(yíng)管理方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于豐產(chǎn)路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)_______。

2.房屋現(xiàn)狀：________（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等）。

3.丙方作為房屋的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、租賃管理等事宜。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給丙方，丙方在收取租金后應(yīng)及時(shí)支付給甲方。

3.甲方保留在租賃期限內(nèi)單方面調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前________天通知乙方。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣_(tái)_______元，丙方在收取押金后應(yīng)及時(shí)支付給甲方。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為經(jīng)營(yíng)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方與乙方簽訂租賃合同；

（2）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、租賃管理等事宜；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋租賃活動(dòng)合法合規(guī)；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施完好；

（3）及時(shí)將租金支付給甲方。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，有權(quán)要求丙方進(jìn)行維修。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

（2）按時(shí)支付租金；

（3）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_______元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于提高房屋的租賃效率，降低甲方的管理成本。

2.丙方作為專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理方，能夠更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的最終決定權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、合同解除權(quán)等條款，保障自身的權(quán)益。

3.甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置，提高自身收益。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于豐產(chǎn)路________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)，并引入丙方作為物業(yè)的經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于豐產(chǎn)路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米，包括________間商鋪和________間辦公室，物業(yè)權(quán)屬證明為_(kāi)_______。

2.物業(yè)現(xiàn)狀：________（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等）。

3.丙方作為物業(yè)的經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)物業(yè)的市場(chǎng)定位、招商策劃、運(yùn)營(yíng)管理等事宜。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金調(diào)整機(jī)制，確保乙方在市場(chǎng)變化時(shí)能夠合理調(diào)整租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，享有以下權(quán)利：

（1）代表乙方與甲方協(xié)商物業(yè)使用條件和租金事宜；

（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提出經(jīng)營(yíng)建議；

（3）制定物業(yè)的招商計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)方案。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證物業(yè)的招商率和租金收入符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)，保持物業(yè)的完好狀態(tài)；

（3）及時(shí)向乙方報(bào)告物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未能達(dá)到約定的招商率或租金收入，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；

（2）未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用物業(yè)；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（3）在市場(chǎng)條件允許的情況下，享有物業(yè)的轉(zhuǎn)租權(quán)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用物業(yè)；

（2）按時(shí)支付租金；

（3）在租賃期滿或合同解除后，將物業(yè)恢復(fù)原狀。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_______元；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：

（1）在合同約定的條件下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和管理；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同；

（3）在丙方未能履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)解除丙方的服務(wù)合同。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)；

（2）保障物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰；

（3）在丙方未能履行職責(zé)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)