土地招租合同模板

土地招租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的土地位于____________________，土地面積共計(jì)____________________平方米。

1.2甲方出租的土地使用權(quán)為____________________（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付當(dāng)年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有權(quán)按市場價(jià)格調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為____________________。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.3乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

7.1甲方應(yīng)保證出租的土地符合租賃用途，如因土地質(zhì)量等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2乙方在使用土地過程中，如發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與本次土地招租活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的土地位于____________________，土地面積共計(jì)____________________平方米。

1.2甲方出租的土地使用權(quán)為____________________（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付當(dāng)年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有權(quán)按市場價(jià)格調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為____________________。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地招租活動(dòng)，并確保乙方具備合法資質(zhì)和支付能力。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解租賃土地的性質(zhì)、用途及相關(guān)法律法規(guī)。

5.3丙方對(duì)乙方的違約行為負(fù)有連帶責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃保證金

5.4乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為租賃保證金。

5.5租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.3乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.4甲方享有對(duì)租賃土地的全面監(jiān)管權(quán)，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方使用土地的監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性審查；

（3）對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。

7.5甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格，并在合理范圍內(nèi)行使租賃期限的延長權(quán)。

八、乙方限制條款

8.1乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

8.2乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同中第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業(yè)、高效的土地招租服務(wù)，保障甲方的權(quán)益；

2.通過丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)土地資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在土地招租過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.通過對(duì)租賃用途、租金、期限等方面的控制，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

3.甲方作為出租方，對(duì)土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展負(fù)有重要責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，乙方希望租賃該廠房用于生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本次租賃活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____________________，廠房面積共計(jì)____________________平方米。

1.2甲方出租的廠房設(shè)施齊全，包括生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)空間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付當(dāng)年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有權(quán)按市場價(jià)格調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房的用途為____________________。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃資質(zhì)和支付能力進(jìn)行審核，并確保乙方具備合法資質(zhì)。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廠房，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用廠房，包括生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.2甲方應(yīng)確保廠房設(shè)施齊全，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.4甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）廠房權(quán)屬證明文件；

（2）廠房設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃