借條房產(chǎn)抵押合同模板

借條房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________________________

乙方（抵押人）：____________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元的借款，乙方愿意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

二、房產(chǎn)抵押

2.1乙方自愿將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給甲方，作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書等文件已提交甲方，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

2.3乙方保證抵押房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

三、借款用途

3.1乙方保證將所借款項(xiàng)用于__________________________（具體用途）。

3.2乙方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款，不得挪用、濫用。

四、還款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)、足額向甲方償還借款本金及利息。

4.2還款期限自借款期限屆滿之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息，并支付逾期利息。

5.3乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款憑證；

2.乙方提交的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書等文件；

3.乙方提交的借款用途證明；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________________________

乙方（抵押人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元的借款，乙方愿意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

二、房產(chǎn)抵押

2.1乙方自愿將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給甲方，作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書等文件已提交甲方，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

2.3乙方保證抵押房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方保證在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

四、借款用途

4.1乙方保證將所借款項(xiàng)用于__________________________（具體用途）。

4.2乙方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款，不得挪用、濫用。

五、還款方式及期限

5.1乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)、足額向甲方償還借款本金及利息。

5.2還款期限自借款期限屆滿之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息，并支付逾期利息。

6.3乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。

6.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在借款期間，不得以任何方式將其名下的抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

7.2乙方在借款期間，不得從事可能影響抵押房產(chǎn)價(jià)值的活動(dòng)。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，并對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)狀況報(bào)告，以確認(rèn)其還款能力。

8.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，并對(duì)擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款憑證；

2.乙方提交的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書等文件；

3.丙方出具的擔(dān)保文件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的借款提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過(guò)設(shè)立嚴(yán)格的合同條款和限制性條件，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)借款目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于乙方需要人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元的借款用于__________________________（具體用途），甲方同意向乙方提供借款，乙方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

二、房產(chǎn)抵押

2.1乙方自愿將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給甲方，作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書等文件已提交甲方，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

2.3乙方保證抵押房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方保證在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

四、借款用途

4.1乙方保證將所借款項(xiàng)用于__________________________（具體用途）。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整借款用途，但需及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。

五、還款方式及期限

5.1乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)、足額向甲方償還借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，但不得影響甲方的債權(quán)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得隨意變更借款用途。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行過(guò)度干預(yù)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供借款。

7.2甲方應(yīng)尊重乙方的借款用途，不得無(wú)故干涉。

7.3甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決還款計(jì)劃問(wèn)題，不得單方面變更。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息，并支付逾期利息。

8.3甲方未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具