農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃條款

合同編號(hào)：__________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃條款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體位置見附件一）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號(hào)：_______第二條租賃期限2.1本攤位租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用攤位；（2）維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施完善，保障乙方經(jīng)營所需；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（4）按照約定及時(shí)收取租金，提供稅務(wù)發(fā)票；（5）租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期；（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守市場(chǎng)管理制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序；（4）承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（5）租賃期滿后，按照約定遷離攤位，將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定遷離攤位，將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證乙方的攤位使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方需按時(shí)支付租金，并遵守市場(chǎng)管理制度。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.人民法院：中華人民共和國審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方租賃攤位用于食品銷售：補(bǔ)充條款：由于乙方攤位用于食品銷售，甲方應(yīng)確保攤位附近的環(huán)境衛(wèi)生，并提供必要的食品安全設(shè)施，如冷藏設(shè)備等。同時(shí)，乙方需遵守食品安全法規(guī)，確保銷售的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。附件：食品安全許可證復(fù)印件2.乙方租賃攤位用于生鮮銷售：補(bǔ)充條款：鑒于乙方攤位用于生鮮銷售，甲方應(yīng)提供便于儲(chǔ)存生鮮產(chǎn)品的設(shè)施，如冷庫等。同時(shí)，乙方需確保生鮮產(chǎn)品的質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。附件：生鮮產(chǎn)品合格證明復(fù)印件3.租賃期限較長：補(bǔ)充條款：鑒于租賃期限較長，甲方應(yīng)確保攤位在租賃期間的安全和使用性能，如有需要維修或更換設(shè)施，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。同時(shí)，乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，選擇是否續(xù)租。附件：維修記錄復(fù)印件4.乙方為個(gè)體經(jīng)營者：補(bǔ)充條款：乙方為個(gè)體經(jīng)營者，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如辦理營業(yè)執(zhí)照等。同時(shí)，乙方需遵守國家關(guān)于個(gè)體經(jīng)營者的法律法規(guī)，