新都購(gòu)房合同模板

新都購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

土地性質(zhì)：____________________

2.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：買方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部稅費(fèi)，賣方不得以任何理由拒絕承擔(dān)或拖延承擔(dān)。

二、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在收到買方通知之日起____________________日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的購(gòu)房款。

三、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為定金。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為首付款。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.如買方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

土地性質(zhì)：____________________

2.為確保買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

3.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：買方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部稅費(fèi)，賣方不得以任何理由拒絕承擔(dān)或拖延承擔(dān)。

二、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同約定的賣方履行義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在收到買方通知之日起____________________日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的購(gòu)房款。

四、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為定金。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為首付款。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.如買方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

3.如丙方未按本合同約定的時(shí)間支付擔(dān)保金，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的____________________%。

六、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他影響買方權(quán)益的行為。

2.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付時(shí)，保證房產(chǎn)不存在任何未知的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、乙方違約及限制條款

1.如賣方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如賣方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了額外的保障，確保了買方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保有助于提高交易的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保了自身權(quán)益的最大化。甲方有權(quán)對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)賣方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

土地性質(zhì)：____________________

2.丙方作為中介方，已促成買方與賣方之間的交易意愿，并同意提供中介服務(wù)。

3.賣方愿意出售上述房產(chǎn)，并同意接受中介方的服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：買方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部稅費(fèi)，賣方不得以任何理由拒絕承擔(dān)或拖延承擔(dān)。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方與賣方之間的交易事宜。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的中介服務(wù)。

三、中介費(fèi)用

1.丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.買方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為定金。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為首付款。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.如買方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

3.如丙方未按本合同約定的時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

2.乙方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.乙方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付時(shí)，保證房產(chǎn)不存在任何未知的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、甲方違約及限制條款

1.如買方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款或存在其他違約行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如買方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，賣方有權(quán)要求解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則賣方有權(quán)要求解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同