拆遷補償合同模板寫

拆遷補償合同模板寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方所在地進行的拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目及范圍

1.1甲方因建設(shè)（或：開發(fā)、改造、拆除）項目，需要對乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進行拆遷。

1.2拆遷范圍包括：__________房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補償方式及標準

2.1乙方房屋拆遷補償采用以下方式：

（一）貨幣補償：按照拆遷安置補償方案，甲方一次性支付乙方拆遷補償款__________元。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于__________的房屋一套，用于乙方安置。

2.2拆遷補償標準如下：

（一）房屋補償標準：根據(jù)乙方房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋成新等因素，按照拆遷安置補償方案確定。

（二）附屬設(shè)施補償標準：根據(jù)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用年限等因素，按照拆遷安置補償方案確定。

三、拆遷補償款的支付及時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部拆遷補償款。

3.2甲方支付拆遷補償款時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)予以確認。

四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方。

4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，乙方應(yīng)自接收房屋之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。

5.2乙方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（一）拆遷安置補償方案

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（三）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）拆遷安置補償方案

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（三）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方所在地進行的拆遷補償事宜，以及丙方在其中的角色和責任，達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目及范圍

1.1甲方因建設(shè)（或：開發(fā)、改造、拆除）項目，需要對乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進行拆遷。

1.2拆遷范圍包括：__________房屋及其附屬設(shè)施。

二、第三方主體丙方職責與權(quán)利

2.1丙方作為拆遷項目第三方主體，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的拆遷補償事宜，確保拆遷工作的順利進行。

2.2丙方權(quán)利：

（一）有權(quán)監(jiān)督拆遷補償款的支付和房屋交付過程。

（二）有權(quán)審查乙方提交的房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明材料。

（三）有權(quán)對拆遷補償方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

三、拆遷補償方式及標準

3.1拆遷補償采用以下方式：

（一）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款__________元。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于__________的房屋一套，用于乙方安置。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方責任：

（一）對拆遷補償款的支付和房屋交付過程進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

（二）對乙方提交的證明材料進行審核，確保其真實、合法。

（三）對拆遷補償方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保補償標準符合相關(guān)規(guī)定。

4.2丙方權(quán)利：

（一）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，并有權(quán)對材料進行審核。

（二）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補償款。

（三）有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)登記。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方權(quán)益：

（一）有權(quán)要求乙方按照拆遷范圍和標準提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明材料。

（二）有權(quán)要求丙方對拆遷補償款的支付和房屋交付過程進行監(jiān)督。

（三）有權(quán)要求丙方對拆遷補償方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

5.2甲方責任：

（一）按照拆遷安置補償方案支付拆遷補償款。

（二）按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

（三）配合丙方對拆遷補償方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)益與違約責任

6.1乙方權(quán)益：

（一）有權(quán)獲得甲方按照拆遷安置補償方案確定的拆遷補償款。

（二）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

6.2乙方違約責任：

（一）如乙方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（二）如乙方未按照合同約定接收房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于確保拆遷補償工作的公正、公平，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入的目的是為了監(jiān)督拆遷補償款的支付和房屋交付過程，保障拆遷補償方案的執(zhí)行符合相關(guān)法律規(guī)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保拆遷項目的順利進行，保障項目的順利進行。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于維護甲方在拆遷過程中的權(quán)益，確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）就乙方在甲方項目中的施工監(jiān)督及質(zhì)量控制事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目背景及范圍

1.1甲方擬在__________地區(qū)進行建設(shè)項目，乙方為該項目的施工方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和質(zhì)量控制。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方職責：

（一）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。

（二）對乙方提交的施工方案、技術(shù)資料等進行審核。

（三）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改監(jiān)督。

2.2丙方權(quán)利：

（一）要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標準進行施工。

（二）對乙方的施工質(zhì)量進行評定，并提出整改意見。

（三）對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方權(quán)益：

（一）有權(quán)要求丙方按照合同約定進行施工監(jiān)督和質(zhì)量控制。

（二）有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的支持和協(xié)助。

（三）有權(quán)對丙方的監(jiān)督工作進行監(jiān)督，確保其公正、客觀。

3.2乙方責任：

（一）按照合同約定和施工標準進行施工。

（二）配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。

（三）對丙方提出的整改意見進行整改，確保施工質(zhì)量。

四、甲方權(quán)益與違約責任

4.1甲方權(quán)益：

（一）有權(quán)要求丙方對乙方的施工過程進行有效監(jiān)督。

（二）有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出解決方案。

4.2甲方責任：

（一）按照合同約定支付丙方的監(jiān)理費用。

（二）確保丙方能夠正常開展工作，提供必要的支持。

（三）對丙方提出的合理要求給予支持。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（一）如乙方未按照施工標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（二）如乙方未按照合同約定配合丙方的監(jiān)督工作，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2丙方違約責任：

（一）如丙方未按照合同約定進行施工監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（二）如丙方未按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保施工過程中的質(zhì)量、進