2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1租賃物的維修11.2租賃物的更換第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)13.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2租賃物的轉(zhuǎn)租第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解除和終止第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【租賃地址】的倉(cāng)庫(kù)，其具體面積為【平方米】，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】，供租賃方使用。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前【具體天數(shù)】書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【金額】元，按月支付。租賃方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.2支付方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付至出租方指定的賬戶。2.3支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。若逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的【百分比】作為滯納金。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍租賃方僅限于【使用目的】使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理完畢。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。5.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑除本合同另有約定外，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具體包括倉(cāng)庫(kù)、辦公樓及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。2.2租金支付方式租金每半年支付一次，支付日期為每半年末的五個(gè)工作日內(nèi)。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)行情每五年進(jìn)行一次調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租賃物主要用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、辦公等合法用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修和重建由雙方共同承擔(dān)。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物必須由租賃方依法投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。5.2出租方違約出租方未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付租賃方違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的百分之一。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地點(diǎn)）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、裝卸區(qū)等，設(shè)施的具體面積、容量、設(shè)施和條件等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能在租賃物內(nèi)進(jìn)行____（用途）等相關(guān)用途，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物及其中的所有物品，并確保保險(xiǎn)受益人為出租人。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和必要的保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用大修和必要的保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃物的轉(zhuǎn)租承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須獲得出租人的書(shū)面同意。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起五年內(nèi)。第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方必須遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2其他相關(guān)文件附件二：其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件，包括但不限于租賃物的技術(shù)資料、使用說(shuō)明等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后，視為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：________________14.2租賃方簽字蓋章租賃方（乙方）：________________日期：2024年1月1日第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方擬轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)文件。出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)回復(fù)，同意轉(zhuǎn)讓的，雙方協(xié)商一致后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1租賃物的維修出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，租賃方負(fù)責(zé)日常小修。租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助維修。11.2租賃物的更換租賃物在使用過(guò)程中如出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用，出租方應(yīng)在收到租賃方通知后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按合同約定使用租賃物，履行合同約定的義務(wù)。13.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租賃費(fèi)用，保障租賃物的正常使用，履行合同約定的義務(wù)。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：【列出附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同時(shí)起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的履行。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除和終止提前解除或終止本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按雙方的實(shí)際損失賠償對(duì)方。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正為本合同之目的，第三方系指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠方等。第一條第三方責(zé)任1.1第三方介入第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同同意，并在本合同附件中明確第三方介入的具體內(nèi)容和條件。1.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其介入合同事項(xiàng)的直接費(fèi)用。第二條第三方費(fèi)用2.1第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例支付第三方費(fèi)用。如果合同中未約定比例，雙方應(yīng)協(xié)商確定。2.2第三方費(fèi)用的結(jié)算第三方費(fèi)用應(yīng)在其服務(wù)或工作完成后進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。3.2第三方行為的界定第三方在履行合同過(guò)程中的一切行為，均視為其自身行為，由第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)其違約的性質(zhì)和影響，以及合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行。第五條第三方變更5.1第三方變更程序如果第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后辦理變更手續(xù)。5.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方盡快達(dá)成一致，繼續(xù)履行合同。第六條第三方退出6.1第三方退出條件除非本合同有另外約定，第三方可以在合同履行期間退出合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。6.2第三方退出的影響第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不因其退出而免除，甲乙雙方仍有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出前的責(zé)任。第七條第三方與合同的效力7.1第三方與合同的效力本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，第三方除非依法或合同約定，否則不得成為本合同的受益人、繼承人或受讓人。7.2第三方與合同的變更任何第三方均不得單獨(dú)變更本合同的內(nèi)容，如需變更，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方信息的使用甲乙雙方僅將第三方提供的信息用于本合同約定的目的，不得用于其他任何用途。第九條第三方權(quán)益的保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)如果第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方采取必要的措施，維護(hù)其合法權(quán)益。第十條適用法律本合同的第三方介入相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.2第三方爭(zhēng)議的管轄第三方爭(zhēng)議的管轄法院應(yīng)為合同約定的管轄法院，或者第三方所在地的人民法院。第十二條合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽署，方為有效。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：________________14.2租賃方簽字蓋章租賃方（乙方）：________________14.3第三方簽字蓋章第三方（丙方）：________________日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、履行監(jiān)管職責(zé)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、調(diào)解合同爭(zhēng)議等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇的程序甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序應(yīng)由甲乙方共同確定，包括但不限于介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的合作關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如需甲乙方提供協(xié)助，甲乙方應(yīng)予以配合。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費(fèi)用的支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付、結(jié)算等。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙方提供合法、有效、可靠的服務(wù)或報(bào)告。6.2第三方介入結(jié)果的認(rèn)可甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行認(rèn)可，并按照約定履行后續(xù)義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商，并在合同中明確變更后的第三方。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自介入過(guò)程開(kāi)始之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，第三方不得將其在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓通知如第三方同意轉(zhuǎn)讓其在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙方。第十一條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的法律適用第三方介入的本合同條款適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入的本合同條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的履行。第十二條其他條款12.1第三方介入的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的解除和終止提前解除或終止第三方介入的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方介入的簽署13.1第三方介入的簽署時(shí)間本合同的第三方介入部分于____年__月__日簽署。13.2第三方介入的簽署地點(diǎn)本合同的第三方介入部分于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方、咨詢方、評(píng)估方、融資方、交易對(duì)手等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方介入的合同變更4.1合同變更甲乙雙方因第三方介入而需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍、期限等。4.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任的最高限額。5.2責(zé)任限額設(shè)定第三方同意在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【金額】元。5.3責(zé)任限額適用第三方如違反本合同約定，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償責(zé)任不超過(guò)第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議約定。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議約定。6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與除甲乙雙方之外的其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各方自行解決。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)，或根據(jù)合同約定第三方介入期限屆滿，甲乙雙方可以書(shū)面形式終止第三方介入。7.2第三方介入解除甲乙雙方因第三方介入出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，可以解除第三方介入。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條附則10.1附件本合同附件包括：【列出附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。10.2修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3解除本合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、費(fèi)用等信息。附件三：保險(xiǎn)單證第三方介入時(shí)，應(yīng)提供的保險(xiǎn)單證，以證明其保險(xiǎn)覆蓋范圍及保險(xiǎn)費(fèi)用。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，應(yīng)提供的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。附件五：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)列明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法等信息。附件六：租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列明租賃物的評(píng)估情況，包括租賃物的價(jià)值、狀況等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.第三方未按照合同約定的方式提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任的大小。2.根據(jù)合同約定的違約金或者其他違約責(zé)任形式，確定違約責(zé)任的具體金額或方式。示例說(shuō)明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式要求第三方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.租賃方：指本合同中接受租賃物并支付租金的一方。3.第三方：指本合同中提供服務(wù)或產(chǎn)品的非甲乙雙方的個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。4.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。5.租金：指租賃方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指第三方依法應(yīng)當(dāng)投保的保險(xiǎn)，以保障合同的履行。8.評(píng)估：指對(duì)租賃物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的行為。1.出租方和租賃方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方是指提供服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體，與甲乙雙方之間形成合同關(guān)系。3.租賃物是指出租方提供給租賃方使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。4.租金是租賃方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.保險(xiǎn)是指第三方依法應(yīng)當(dāng)投保的保險(xiǎn)，以保障合同的履行，第三方應(yīng)提供保險(xiǎn)單證。7.評(píng)估是指對(duì)租賃物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的行為，用于確定租賃物的價(jià)值和管理要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的位置、面積、容量、設(shè)施和條件等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等詳細(xì)信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修和保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用。附件六：租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：法律名詞及解釋詳細(xì)羅列本合同中涉及到的法律名詞及解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延履行：按照遲延履行的時(shí)間和程度，承擔(dān)違約責(zé)任。未履行：按照未履行部分的價(jià)值和影響，承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致?lián)p失：根據(jù)損失的大小和性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息；如果承租人未按約定使用租賃物，出租人可以要求承租人停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：租賃物、租金、租賃期限、違約行為、維修和保養(yǎng)、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租等。解釋：租賃物：指本合同中約定的出租人提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。租賃期限：指本合同中約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。違約行為：指承租人未履行本合同約定的義務(wù)的行為。維修和保養(yǎng)：指承租人對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。本合同中的租賃物指的是位于____的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，租金是指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用，租賃期限是指本合同中約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。如果承租人發(fā)生違約行為，如未按時(shí)支付租金，將按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。如果承租人需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，必須獲得出租人的書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物描述清單附件2：租賃費(fèi)用支付明細(xì)附件3：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：租賃物維修記錄附件7：租賃物更換協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9