2024車位轉(zhuǎn)讓合同注意事項

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：一、車位轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車位。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣__________元整（小寫：￥__________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對該車位的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該車位的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方在使用該車位時，應(yīng)確保車輛的停放符合法律法規(guī)及車位所在小區(qū)的規(guī)章制度。三、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。2.在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。四、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向車位所在地的法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日注意事項：1.車位權(quán)屬確認：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保該車位的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如有疑問，應(yīng)向車位所在小區(qū)的物業(yè)管理部門或相關(guān)產(chǎn)權(quán)機構(gòu)進行查詢。2.真實身份：合同雙方應(yīng)保證提供的個人信息真實有效，如一方提供虛假信息，導致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.車輛停放規(guī)范：乙方在使用該車位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及車位所在小區(qū)的規(guī)章制度，確保車輛的停放符合規(guī)定。5.合同變更與解除：在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向車位所在地的法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.車位轉(zhuǎn)讓：指車位所有權(quán)人將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。3.使用權(quán)：指車位轉(zhuǎn)讓方將車位的臨時使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定的內(nèi)容和要求，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.法律適用：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所應(yīng)遵循的法律規(guī)定。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.車位所有權(quán)人希望通過轉(zhuǎn)讓方式獲得經(jīng)濟收益。3.車位需求者希望獲得車位使用權(quán)，以解決停車問題。補充條款：1.車位使用范圍：明確該車位的使用范圍，如僅限于私家車停放，還是包括其他類型的車輛。2.車位使用時間：約定該車位的使用時間，如全天候使用、特定時間段使用等。3.車位維修責任：明確雙方在車位維修、保養(yǎng)方面的責任及費用承擔。4.車位轉(zhuǎn)讓限制：如有特殊限制，如該車位不得轉(zhuǎn)讓給特定對象，應(yīng)在合同中予以說明。5.違約責任：約定一方違反合同約定應(yīng)承擔的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。6.合同終止：明確合同終止的條件和方式，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位產(chǎn)權(quán)證等。2.車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定：包括停車規(guī)則、費用標準等。3.雙方身份證明文件：如