2024庫(kù)房租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的庫(kù)房，且乙方需要租賃該庫(kù)房進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)用途，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本信息1.1庫(kù)房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。1.3乙方租賃庫(kù)房的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫(kù)房，并將庫(kù)房交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后__小時(shí)內(nèi)，將租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用結(jié)清。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在庫(kù)房的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，確保乙方倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全。5.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期間，妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，確保庫(kù)房安全。6.3乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的個(gè)人信息、地址、聯(lián)系方式等，確保填寫(xiě)無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或需要修改，應(yīng)及時(shí)溝通并更正。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)確保租賃庫(kù)房的用途符合法律法規(guī)及甲方要求。如租賃用途發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并征得甲方同意。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或調(diào)整支付方式的解決方案。4.維護(hù)庫(kù)房安全：乙方在租賃期間有責(zé)任保管好庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，確保庫(kù)房安全。如發(fā)生物品丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遵守合同約定：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.爭(zhēng)議解決：如在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有庫(kù)房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庫(kù)房并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃庫(kù)房的期限。4.租金：指乙方為租賃庫(kù)房支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律手段和程序。8.法律法規(guī)：指我國(guó)現(xiàn)行的與租賃合同相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的庫(kù)房租賃。2.個(gè)體工商戶租賃庫(kù)房。3.電商平臺(tái)倉(cāng)儲(chǔ)物流需求。4.生產(chǎn)型企業(yè)原材料及產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)。5.其他需要租賃庫(kù)房進(jìn)行儲(chǔ)存的業(yè)務(wù)場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：庫(kù)房?jī)?nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間為庫(kù)房?jī)?nèi)的物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合甲方要求。3.維修責(zé)任：租賃期間，庫(kù)房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.環(huán)保要求：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行產(chǎn)生污染的活動(dòng)。5.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離庫(kù)房，并將庫(kù)房交還甲方。附件列