2024地產(chǎn)新章：銷售與代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地產(chǎn)新章：銷售與代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（銷售代理公司）1.3甲方產(chǎn)品（地產(chǎn)項(xiàng)目）第二條：合作內(nèi)容2.1銷售代理權(quán)2.2銷售目標(biāo)與計(jì)劃2.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策第三條：合作期限3.1起始日期3.2終止日期第四條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售提成比例4.2獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式第五條：代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供產(chǎn)品相關(guān)信息6.2確保產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)第七條：乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1負(fù)責(zé)銷售及推廣甲方產(chǎn)品7.2協(xié)助甲方處理客戶問(wèn)題及投訴第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2雙方對(duì)商業(yè)機(jī)密保密第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理事項(xiàng)第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）：指_______（公司名稱），擁有_______（地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的開發(fā)商。1.2乙方（銷售代理公司）：指_______（公司名稱），負(fù)責(zé)代理銷售甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的公司。1.3甲方產(chǎn)品（地產(chǎn)項(xiàng)目）：指由甲方開發(fā)的位于_______（地址）的_______（地產(chǎn)項(xiàng)目名稱），包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。第二條：合作內(nèi)容2.1銷售代理權(quán)：乙方獲得甲方授權(quán)，成為甲方產(chǎn)品在_______（區(qū)域）的唯一銷售代理公司。2.2銷售目標(biāo)與計(jì)劃：乙方需在合作期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)和計(jì)劃由雙方另行簽訂《銷售目標(biāo)與計(jì)劃協(xié)議》確定。2.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策：甲方授權(quán)乙方按照《銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策協(xié)議》約定的價(jià)格進(jìn)行銷售，并享有約定的優(yōu)惠政策。第三條：合作期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止日期：合作期限為_______年，自起始日期起計(jì)算，除非雙方另有約定。第四條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售提成比例：乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)按照《銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議》約定的比例支付乙方提成獎(jiǎng)勵(lì)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售金額，按照約定的比例計(jì)算提成獎(jiǎng)勵(lì)，具體計(jì)算方式由雙方另行簽訂《銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議》確定。第五條：代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額：乙方應(yīng)支付甲方代理費(fèi)用，總額為_______元（大寫：_______________________________元整）。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以_______（支付方式）向甲方支付代理費(fèi)用。第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供產(chǎn)品相關(guān)信息：甲方應(yīng)向乙方提供甲方產(chǎn)品的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。6.2確保產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條：乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1負(fù)責(zé)銷售及推廣甲方產(chǎn)品：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行甲方產(chǎn)品的銷售及推廣工作，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研和分析。7.2協(xié)助甲方處理客戶問(wèn)題及投訴：乙方應(yīng)對(duì)客戶提出的問(wèn)題和投訴給予及時(shí)、有效的回應(yīng)，協(xié)助甲方處理并解決問(wèn)題。第八條至第十四條內(nèi)容因合同篇幅限制，將在后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。8.2雙方對(duì)商業(yè)機(jī)密保密：乙方還應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)機(jī)密保密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、產(chǎn)品研發(fā)等。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行簽訂《違約責(zé)任協(xié)議》確定。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行簽訂《違約責(zé)任協(xié)議》確定。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。11.2解除條件：合同的解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條：合同的終止12.1終止條件：合同終止的條件按照雙方簽訂的《合同終止協(xié)議》執(zhí)行。12.2終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照《合同終止協(xié)議》約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。14.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括《銷售目標(biāo)與計(jì)劃協(xié)議》、《銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議》、《違約責(zé)任協(xié)議》、《合同終止協(xié)議》等，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行、提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，如金融服務(wù)、咨詢服務(wù)等，中介方作為第三方介入。2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：如合同履行過(guò)程中需要專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供支持，如監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等，專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)作為第三方介入。2.3政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如合同履行過(guò)程中，政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，作為第三方介入。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果。3.2第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，如獲得報(bào)酬、費(fèi)用報(bào)銷等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由第三方在合同履行前向甲方和乙方書面承諾。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的處理：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1額外條款：如合同履行過(guò)程中，需要對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，甲方和乙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。8.2說(shuō)明：第三方介入的額外條款應(yīng)明確第三方的權(quán)責(zé)利，以及第三方與其他各方的關(guān)系。第九條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)和權(quán)益，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。9.2第三方與客戶及其他第三方的劃分：第三方應(yīng)明確其與客戶及其他第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：合同的終止11.1終止條件：合同終止的條件按照雙方簽訂的《合同終止協(xié)議》執(zhí)行。11.2終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照《合同終止協(xié)議》約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。13.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括《銷售目標(biāo)與計(jì)劃協(xié)議》、《銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議》、《違約責(zé)任協(xié)議》、《合同終止協(xié)議》等，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《銷售目標(biāo)與計(jì)劃協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方產(chǎn)品的銷售目標(biāo)和計(jì)劃，包括銷售總額、銷售進(jìn)度、銷售區(qū)域等，以及乙方應(yīng)完成的銷售任務(wù)和時(shí)間表。附件二：《銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)比例、獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間等，以激勵(lì)乙方更好地完成銷售任務(wù)。附件三：《違約責(zé)任協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了雙方在違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定和違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額的計(jì)算方式等。附件四：《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同終止的條件、終止后的處理事項(xiàng)，以及終止后的權(quán)利和義務(wù)的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定履行義務(wù)、延遲履行義務(wù)、不履行義務(wù)、提供虛假信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成銷售任務(wù)，甲方可以根據(jù)《違約責(zé)任協(xié)議》的規(guī)定，要求乙方支付違約金或賠償