2024年辦公室裝修約定書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室裝修約定書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修公司乙方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）裝修：指根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)甲方辦公室進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全部工作。（2）裝修范圍：指甲方辦公室的內(nèi)部空間、墻面、地面、天花板等部位的裝修。（3）裝修內(nèi)容：指本合同約定的裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和施工要求。（4）裝修預(yù)算：指本合同約定的裝修工程的總造價(jià)。（5）付款憑證：指甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍（1）甲方辦公室的內(nèi)部空間、墻面、地面、天花板等部位的裝修。（2）甲方辦公室的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施的改造和安裝。2.2裝修內(nèi)容（1）甲方辦公室的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、空間設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格等。（2）甲方辦公室的墻面裝修，包括刷漆、貼壁紙、石材飾面等。（3）甲方辦公室的地面裝修，包括鋪設(shè)地板、瓷磚、石材等。（4）甲方辦公室的天花板裝修，包括吊頂、石膏板飾面等。（5）甲方辦公室的電氣系統(tǒng)改造和安裝，包括開(kāi)關(guān)插座、照明設(shè)備、弱電系統(tǒng)等。（6）甲方辦公室的給排水系統(tǒng)改造和安裝，包括洗手間、廚房等部位的給排水設(shè)施。（7）甲方辦公室的通風(fēng)系統(tǒng)改造和安裝，包括新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明。（2）施工質(zhì)量必須符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙施工。（3）裝修工程必須通過(guò)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)整改至合格。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算（1）本合同約定的裝修工程總造價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整。（2）裝修預(yù)算包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2付款方式（1）甲方支付裝修費(fèi)用的方式為分階段付款。（2）付款階段包括裝修材料進(jìn)場(chǎng)、施工進(jìn)度過(guò)半、工程竣工等階段。（3）每個(gè)階段的付款比例為30%、30%、40%。3.3付款時(shí)間（1）裝修材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付裝修費(fèi)用的30%。（2）施工進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的40%。第四條裝修工期4.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后X日內(nèi)。4.2竣工日期：按照本合同約定的裝修內(nèi)容和工程量，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成裝修工程。4.3工期延誤責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每日延誤工程量的1%。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（2）裝修材料必須符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。（3）裝修工程必須通過(guò)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)整改至合格。5.2保修期限（1）本合同約定的裝修工程保修期限為X年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.3保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）保修期限外，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決質(zhì)量問(wèn)題。第六條合同的變更與解除6.1變更條件（1）甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）變更內(nèi)容涉及裝修范圍、裝修內(nèi)容、裝修預(yù)算、付款方式等實(shí)質(zhì)性條款的，需雙方協(xié)商一致第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方辦公室所在地。9.3合同終止條件（1）本合同約定的裝修工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方另有約定的，從其約定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）甲乙雙方明確約定為保密的信息。10.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限為X年，自甲乙雙方交換保密信息之日起計(jì)算。10.3泄密責(zé)任（1）如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的賠償金。（2）如甲方泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成乙方損失的賠償金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。11.2轉(zhuǎn)讓程序（1）甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力后果（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加或工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證13.4施工圖紙13.5其他技術(shù)文件第十四條其他約定14.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件，均為本合同的有效組成部分。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響或提供服務(wù)的行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案或工作計(jì)劃，并獲得甲方和乙方的同意。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方如因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方如因履行合同而向第三方支付費(fèi)用，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第四條第三方介入的變更與終止4.1甲方和乙方如需變更或終止第三方的服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并按照書(shū)面協(xié)議的約定處理。第五條第三方介入的額外條款5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同要求。5.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過(guò)程，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在書(shū)面協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、賠償比例或其他方式確定。6.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，以確保合同的公平性和合理性。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。7.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反書(shū)面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。8.3第三方如因違約而被解除合同，應(yīng)承擔(dān)解除合同后的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案附件2：裝修材料清單附件3：付款憑證附件4：施工圖紙附件5：其他技術(shù)文件附件1詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、空間設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意。附件2詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。材料清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。材料清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意。附件3詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時(shí)間、金額、用途等信息。付款憑證應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。附件4詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、施工圖等。施工圖紙應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和合同要求。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件5詳細(xì)要求：其他技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。其他技術(shù)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。其他技術(shù)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或材料。5.乙方未按約定使用合格材料或施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失金額確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方遲延支付的天數(shù)和裝修工程總造價(jià)的一定比例確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的書(shū)面文件。2.甲方：指本合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供裝修需求和支付裝修費(fèi)用。3.乙方：指本合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行裝修工