2024年個(gè)人裝修與擴(kuò)建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人裝修與擴(kuò)建合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（擴(kuò)建方）1.3甲方與乙方合稱(chēng)“雙方”第二條裝修與擴(kuò)建項(xiàng)目2.1裝修項(xiàng)目2.2擴(kuò)建項(xiàng)目第三條合同金額與支付3.1合同總金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條裝修與擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程完工期限5.3延期條款第六條工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修范圍第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說(shuō)明14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（裝修方）：指具有合法身份的個(gè)人或企業(yè)，即房屋的所有者或合法使用者。1.2乙方（擴(kuò)建方）：指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋的裝修與擴(kuò)建工作。1.3甲方與乙方合稱(chēng)“雙方”，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守合同條款。第二條裝修與擴(kuò)建項(xiàng)目2.1裝修項(xiàng)目：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、天花的重新粉刷，門(mén)窗的更換，電路、水路的改造等。2.2擴(kuò)建項(xiàng)目：在原有房屋的基礎(chǔ)上，增加一定的使用面積，如擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)、閣樓、擴(kuò)建房間等。第三條合同金額與支付3.1合同總金額：雙方根據(jù)裝修與擴(kuò)建項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商確定合同總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：雙方約定采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在合同附件中詳細(xì)列出，雙方共同遵守。第四條裝修與擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)現(xiàn)行的住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括材料的選用、施工工藝等。4.2擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)：擴(kuò)建部分應(yīng)符合我國(guó)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保擴(kuò)建后的房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能合理。第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2工程完工期限：自合同簽訂之日起，【】個(gè)月內(nèi)完成全部裝修與擴(kuò)建工程。5.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，具體延期時(shí)間由雙方商定。第六條工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修與擴(kuò)建工程的質(zhì)量，符合我國(guó)相關(guān)規(guī)范和雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限：自工程完工之日起，【】年內(nèi)為保修期。6.3保修范圍：包括裝修與擴(kuò)建工程的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，具體保修范圍由雙方在合同附件中詳細(xì)列出。第七條變更與調(diào)整7.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。7.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方書(shū)面確認(rèn)，并在合同附件中詳細(xì)記錄。7.3變更費(fèi)用承擔(dān)：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定承擔(dān)方式。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.3違約賠償方式：違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄：如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方約定合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起【】年。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【】倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并根據(jù)情況決定繼續(xù)履行合同或終止合同。第十三條附則13.1合同附件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及規(guī)格等詳細(xì)資料。13.2合同修訂：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件說(shuō)明：合同附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方選擇與資質(zhì)審核2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同需要，選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備實(shí)施合同項(xiàng)目的能力和條件。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的支付事宜。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方的違約事宜，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。第六條第三方變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更或調(diào)整第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或調(diào)整第三方時(shí)，應(yīng)重新確認(rèn)第三方資質(zhì)和責(zé)任，并在合同附件中詳細(xì)記錄。第七條第三方責(zé)任限額7.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。8.2第三方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方予以保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，彼此不受對(duì)方約束。9.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)涉及甲方與乙方之間的糾紛。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1雙方應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等。10.2補(bǔ)充條款應(yīng)明確雙方對(duì)第三方的要求，以及第三方在合同項(xiàng)目中的具體職責(zé)。第十一條第三方介入的合同修訂11.1如合同執(zhí)行過(guò)程中，需對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修訂，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。11.2修訂內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益，并在合同附件中詳細(xì)記錄。第十二條第三方介入的合同解除12.1雙方同意解除合同中涉及第三方介入的條款時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方。12.2解除第三方介入條款后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行剩余合同內(nèi)容，并處理后續(xù)事宜。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條第三方介入的其他約定14.1雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。14.2雙方應(yīng)遵守合同及附件中的約定，共同維護(hù)合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分和處理方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分內(nèi)容執(zhí)行，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包括房屋裝修與擴(kuò)建的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件二：施工方案詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出施工過(guò)程中的各項(xiàng)步驟、工藝、材料要求等，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施等。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)描述：本附件列出裝修與擴(kuò)建所需的各種材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等，以及材料供應(yīng)商的信息。附件四：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量、材料數(shù)量、人工費(fèi)用等，作為合同金額計(jì)算的依據(jù)。附件五：支付憑證詳細(xì)描述：本附件包括支付工程款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：本附件包括工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄工程的實(shí)際情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)描述：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述：本附件列出違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付工程款、未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件