家庭成員間房屋買賣合同

家庭成員間房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就家庭成員間房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的房屋，具體信息如下：房屋地址：_________房屋產(chǎn)權證號：_________房屋建筑面積：_________平方米2.房屋為甲方合法擁有，未設立抵押或其他權利限制。第三條房屋交付1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方，交付時應確保房屋處于可居住狀態(tài)。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋的相關文件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權證書房屋使用說明書（如適用）相關繳費憑證（如水、電、燃氣等）第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方完成房屋交付及乙方支付全部購房款項為止。2.合同期滿，如未發(fā)生爭議，雙方可另行協(xié)商簽署相關協(xié)議。第五條房屋交易價格1.本合同約定的房屋交易總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按照以下約定分期支付房款：定金：_________元（大寫：_________元整），于本合同簽署時支付；余款：_________元（大寫：_________元整），于房屋交付時支付。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按約定時間將房屋交付給乙方；提供合法的房屋產(chǎn)權證明文件；負責房屋在交易前的合法性及無產(chǎn)權糾紛。2.乙方的權利與義務：按照約定及時支付購房款項；在房屋交付后，承擔房屋的使用及維護責任；享有房屋的所有權及使用權。第七條違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為購房款的____%；2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為未付款項的____%；3.若因違約行為造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方書面同意。2.在以下情況下，任何一方可單方面解除合同：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。第十條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明上述合同設計的條款旨在確保買賣雙方的權利與義務明確，保障交易的合法性與安全性。具體條款內容可根據(jù)實際情況進行適當調整和補充，確保合同符合家庭成員之間的實際需求與法律規(guī)定。在合同的簽署過程中，雙方應充分理解每一條款的具體含義，確保在雙方心中達成一致。特別是在支付方式、房屋交付時間以及違約責任等條款上，務必清晰明確，以免未來產(chǎn)生爭議。為防范交易風險，建議在簽署合同前進行詳盡的房屋狀況調查，確保房屋產(chǎn)權無爭議且符合相關法律規(guī)定。此外，建議在合同執(zhí)行過程中，雙方保持良好的溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，以