2024年停車(chē)場(chǎng)車(chē)位智能化改造與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車(chē)場(chǎng)車(chē)位智能化改造與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條停車(chē)場(chǎng)智能化改造內(nèi)容2.1改造范圍及目標(biāo)2.2智能化系統(tǒng)設(shè)備及設(shè)施2.3改造時(shí)間及進(jìn)度安排第三條停車(chē)場(chǎng)智能化運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍及職責(zé)3.2運(yùn)營(yíng)管理制度及流程3.3運(yùn)營(yíng)管理人員培訓(xùn)及考核第四條技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.2維護(hù)服務(wù)范圍及響應(yīng)時(shí)間4.3技術(shù)升級(jí)及優(yōu)化第五條合同期限5.1改造期5.2運(yùn)營(yíng)期第六條合同價(jià)格與支付方式6.1改造費(fèi)用6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3支付時(shí)間及方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍及期限10.2違約泄露保密信息的責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期第十三條附件13.1停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案13.2運(yùn)營(yíng)管理制度及流程詳細(xì)說(shuō)明13.3技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條停車(chē)場(chǎng)智能化改造內(nèi)容2.1改造范圍及目標(biāo)：停車(chē)場(chǎng)位于甲方用地范圍內(nèi)，占地面積×××平方米，現(xiàn)有車(chē)位×××個(gè)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行智能化改造，包括但不僅限于：安裝智能停車(chē)管理系統(tǒng)、智能車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)車(chē)位的智能化管理和使用。2.2智能化系統(tǒng)設(shè)備及設(shè)施：乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的智能化停車(chē)設(shè)備，包括車(chē)位探測(cè)器、指示燈、信息顯示屏、中央控制系統(tǒng)等。2.3改造時(shí)間及進(jìn)度安排：智能化改造工程計(jì)劃自合同簽訂之日起×××日內(nèi)完成。具體施工進(jìn)度安排由乙方制定，并與甲方、丙方協(xié)商確定。第三條停車(chē)場(chǎng)智能化運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍及職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的智能化運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)的對(duì)外開(kāi)放、車(chē)位預(yù)約、收費(fèi)管理、車(chē)輛進(jìn)出管理、設(shè)備維護(hù)等。3.2運(yùn)營(yíng)管理制度及流程：乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度和流程，并定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3運(yùn)營(yíng)管理人員培訓(xùn)及考核：乙方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，包括智能化系統(tǒng)的操作和維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等，確保運(yùn)營(yíng)管理人員的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。第四條技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：乙方提供停車(chē)場(chǎng)智能化系統(tǒng)的技術(shù)支持服務(wù)，包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、技術(shù)咨詢(xún)等。4.2維護(hù)服務(wù)范圍及響應(yīng)時(shí)間：乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)工作，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)于系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話(huà)后×××小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.3技術(shù)升級(jí)及優(yōu)化：乙方根據(jù)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況和技術(shù)發(fā)展，定期對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和優(yōu)化，以提高停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。第五條合同期限5.1改造期：自合同簽訂之日起至智能化改造工程完成之日止。5.2運(yùn)營(yíng)期：自智能化改造工程完成之日起至合同約定的運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)之日止。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1改造費(fèi)用：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣貳拾萬(wàn)元整）每年，按年度支付。6.3支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于每年合同約定的運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成智能化改造或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同改造費(fèi)用的10%。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行期間，如各方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，或者甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十條保密條款10.1保密信息范圍及期限：各方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)狀況等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2違約泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的10倍。第十一條其他條款11.1不可抗力：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。11.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。11.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期：本合同于×××年×××月×××日簽訂于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第十二條附件12.1停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案：詳見(jiàn)附件一。12.2運(yùn)營(yíng)管理制度及流程詳細(xì)說(shuō)明：詳見(jiàn)附件二。12.3技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件三。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章：（此處附甲方簽字蓋章頁(yè)）13.2乙方簽字蓋章：（此處附乙方簽字蓋章頁(yè)）13.3丙方簽字蓋章：（此處附丙方簽字蓋章頁(yè)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同履行過(guò)程中涉及到的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、運(yùn)營(yíng)合作伙伴等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的事項(xiàng)、范圍、期限等提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求提供服務(wù)。如第三方違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求提供服務(wù)。如第三方違約，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方損失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、第三方信譽(yù)等因素確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。6.2說(shuō)明：額外條款應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，以確保合同的順利履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方逾期履行、不履行合同義務(wù)等，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況，聽(tīng)取甲乙方的意見(jiàn)和要求。8.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的順利履行。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出：如第三方在合同履行過(guò)程中提出退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明退出的原因、時(shí)間等。9.2第三方替代：如第三方違約或退出，甲乙方有權(quán)選擇其他符合要求的第三方替代，并與新第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了停車(chē)場(chǎng)智能化改造的具體方案，包括改造的范圍、內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備選型等。甲方應(yīng)根據(jù)本附件的要求進(jìn)行改造，確保改造后的停車(chē)場(chǎng)能夠滿(mǎn)足智能化的需求。附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度及流程詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了停車(chē)場(chǎng)智能化運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度及流程，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)管理、車(chē)輛管理等。甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)本附件的要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)。附件三：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方提供的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容，包括技術(shù)支持的范圍、維護(hù)服務(wù)的期限、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本附件的要求，確保技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成智能化改造或提供服務(wù)。3.丙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同