水上別墅魚塘租賃合同

水上別墅魚塘租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的水上別墅魚塘，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方的上述水上別墅魚塘，并按照約定的條款支付租金。雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方出租給乙方的標的為位于________________的水上別墅魚塘，占地面積約為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元整。3.乙方應在每半年租賃期滿前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該水上別墅魚塘僅用于____________________，不得從事違法活動及影響甲方其他物業(yè)的使用。第五條維修責任1.租賃期間，因自然損耗導致別墅及魚塘設施損壞的，由甲方負責維修。2.租賃期間，因乙方使用不當導致別墅及魚塘設施損壞的，由乙方負責維修。第六條保險乙方應自行辦理租賃期間水上別墅魚塘及相關設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條合同的解除和終止1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。3.甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權提前解除本合同。第八條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.水上游艇魚塘所有權證明文件2.乙方經營計劃書3.租賃合同保險單4.租金支付證明文件5.維修費用支付證明文件6.合同解除或終止證明文件7.乙方逾期支付租金證明文件8.甲方解除合同證明文件9.乙方未按約定使用租賃標的證明文件10.其他雙方約定的證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，逾期支付的滯納金計算。2.乙方未按約定使用租賃標的，影響甲方其他物業(yè)的使用。3.甲方未按約定提供租賃標的，導致乙方無法正常經營。4.甲方未按約定維修租賃標的，乙方因此遭受損失。5.乙方未按約定辦理保險，發(fā)生意外導致?lián)p失。6.雙方未按約定解除或終止合同，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權對外出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的可供使用的物業(yè)、設備、物品等。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的違約金。6.保險：指乙方為租賃期間水上別墅魚塘及相關設施投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在逾期超過一定期限后有權解除合同。2.乙方未按約定使用租賃標的：甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。4.甲方未按約定維修租賃標的：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未按約定辦理保險：乙方應自行辦理保險，并承擔因未投保導致的損失。6.合同解除或終止：雙方應按照合同約定辦理，并互相支付相應的賠償金。五、所有應用場景：1.甲方擁有水上別墅魚塘，希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃水