水上別墅魚塘租賃合同

水上別墅魚塘租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的水上別墅魚塘，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方的上述水上別墅魚塘，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方出租給乙方的標的為位于________________的水上別墅魚塘，占地面積約為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元整。3.乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該水上別墅魚塘僅用于____________________，不得從事違法活動及影響甲方其他物業(yè)的使用。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗導(dǎo)致別墅及魚塘設(shè)施損壞的，由甲方負責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致別墅及魚塘設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃期間水上別墅魚塘及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條合同的解除和終止1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.水上游艇魚塘所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃合同保險單4.租金支付證明文件5.維修費用支付證明文件6.合同解除或終止證明文件7.乙方逾期支付租金證明文件8.甲方解除合同證明文件9.乙方未按約定使用租賃標的證明文件10.其他雙方約定的證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，逾期支付的滯納金計算。2.乙方未按約定使用租賃標的，影響甲方其他物業(yè)的使用。3.甲方未按約定提供租賃標的，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.甲方未按約定維修租賃標的，乙方因此遭受損失。5.乙方未按約定辦理保險，發(fā)生意外導(dǎo)致?lián)p失。6.雙方未按約定解除或終止合同，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)對外出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的可供使用的物業(yè)、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。6.保險：指乙方為租賃期間水上別墅魚塘及相關(guān)設(shè)施投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在逾期超過一定期限后有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃標的：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。4.甲方未按約定維修租賃標的：甲方應(yīng)承擔維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未按約定辦理保險：乙方應(yīng)自行辦理保險，并承擔因未投保導(dǎo)致的損失。6.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照合同約定辦理，并互相支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有水上別墅魚塘，希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃水