現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方案

現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方案合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，乙方愿意提供管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方案達(dá)成如下協(xié)議：一、管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常管理工作，包括但不限于園區(qū)的安全、環(huán)保、消防、綠化、保潔、維修等工作。1.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保園區(qū)的整體品質(zhì)。1.3乙方應(yīng)建立健全園區(qū)管理制度，制定相關(guān)規(guī)章制度，對(duì)園區(qū)內(nèi)的商戶(hù)、員工和居民進(jìn)行管理和服務(wù)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的招商工作，為入園企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)和支持。二、管理服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。三、管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2管理服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方每月向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為次月__日前。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付管理服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付管理服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，遵守園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供管理服務(wù)，確保園區(qū)的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害園區(qū)內(nèi)商戶(hù)、員工和居民的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)的安全保障措施，確保園區(qū)的安全穩(wěn)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)4.乙方管理服務(wù)方案詳細(xì)描述5.園區(qū)管理制度和規(guī)章制度6.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單7.管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.園區(qū)招商宣傳資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)，認(rèn)定違約。3.甲方未配合乙方管理工作，違反協(xié)議。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，非法經(jīng)營(yíng)。5.乙方未建立健全安全保障措施，導(dǎo)致園區(qū)安全事故。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商。2.乙方：指提供管理服務(wù)的公司。3.管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.逾期違約金：指甲方逾期支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付的額外賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.管理服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付逾期違約金，并及時(shí)履行支付義務(wù)。2.乙方管理服務(wù)不到位：甲方有權(quán)提出合理化建議，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，確保園區(qū)品質(zhì)。3.園區(qū)內(nèi)安全事故：乙方應(yīng)建立健全安全保障措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止再次發(fā)生。4.乙方違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商。2.乙方為提供管理服務(wù)的公司。3.甲方需要乙方提供