教育物業(yè)管理人員聘用合同

教育物業(yè)管理人員聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受聘方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條聘用崗位和職責(zé)1.1乙方擔(dān)任甲方的物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的管理制度，保證物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，對甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并采納。第二條聘用期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，聘用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2聘用期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第三條薪酬待遇3.1甲方應(yīng)按月支付乙方工資，具體金額為人民幣____元/月。3.2乙方享受國家規(guī)定的節(jié)假日福利及甲方規(guī)定的其他福利待遇。3.3乙方的工作業(yè)績及表現(xiàn)優(yōu)異時(shí)，甲方可視情況給予獎(jiǎng)金或其他獎(jiǎng)勵(lì)。第四條保密條款4.1乙方在聘用期間及解除聘用后，應(yīng)對其在甲方期間接觸到的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.甲方教育物業(yè)相關(guān)資料4.甲方管理制度及規(guī)范5.乙方工作業(yè)績報(bào)告6.保密協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)安全、秩序、環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方未按約定提前通知甲方解除合同。4.甲方未按約定支付乙方工資及福利待遇。5.甲方未按約定提供乙方工作條件或故意妨礙乙方工作。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理、保養(yǎng)和提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理問題：及時(shí)溝通，乙方聽取甲方意見并改進(jìn)管理措施。2.保密協(xié)議違反：違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.薪酬待遇爭議：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。4.合同解除爭議：按照合同約定及法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為教育機(jī)構(gòu)，需要聘請