南寧市倉儲物流租賃合同

南寧市倉儲物流租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉儲物流設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方的倉儲物流設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲物流設(shè)施1.1甲方同意將其位于__________的倉儲物流設(shè)施租賃給乙方使用。設(shè)施具體包括：__________。1.2乙方租賃的倉儲物流設(shè)施面積為__________平方米。1.3乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的五個工作日內(nèi)支付租金。（1）水費：__________元/月；（2）電費：__________元/月；（3）物業(yè)管理費：__________元/月；（4）其他費用：__________。2.3乙方支付租金及各項費用的具體數(shù)額和支付方式，雙方另行簽訂《費用支付協(xié)議》。第三條租賃物的使用和保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.3甲方應(yīng)在接到乙方變更或解除合同的書面通知后，五個工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方。5.4如甲方同意乙方變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南寧市倉儲物流租賃合同2.費用支付協(xié)議3.租賃物設(shè)施使用說明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.變更協(xié)議6.解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞3.乙方將租賃物用于非法用途4.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)5.甲方未按約定提供租賃物6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流租賃合同：指甲方將倉儲物流設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：乙方租賃甲方倉儲物流設(shè)施的時間。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，必要時可以依法追討滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方可以要求乙方按照設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，必要時可以解除合同。3.乙方將租賃物用于非法用途：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定及時維修保養(yǎng)，否則乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供租賃物。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方