濟南市物業(yè)公共區(qū)域維護

濟南市物業(yè)公共區(qū)域維護合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為濟南市一物業(yè)公司，擁有濟南市某小區(qū)的公共區(qū)域維護管理權，乙方為具有專業(yè)維護能力的公司，甲方擬與乙方就濟南市某小區(qū)公共區(qū)域的維護事項達成如下協(xié)議：第一條維護內容1.1乙方負責對濟南市某小區(qū)的公共區(qū)域進行維護，包括但不限于：樓道、電梯、公共廁所、小區(qū)綠化、停車場等。第二條維護期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條維護標準3.1乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的維護標準進行維護。第四條維護費用4.1乙方負責公共區(qū)域的維護工作，維護費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方維護費用。第五條維護工作要求5.1乙方應確保維護工作的質量和進度，不得因維護原因導致公共區(qū)域設施設備停止使用超過____小時。5.2乙方應按照甲方的工作要求，提供維護服務。第六條保險6.1乙方應購買相應的責任保險，以保障甲方和業(yè)主的權益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.濟南市某小區(qū)公共區(qū)域維護詳細方案2.乙方維護服務工作計劃3.乙方維護人員名單4.相關法律法規(guī)、行業(yè)標準文件5.保險單據6.甲方支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定標準完成維護工作，或維護質量不符合要求。2.乙方未按照約定時間完成維護工作，導致公共區(qū)域設施設備停止使用超過約定時間。3.乙方未按照甲方工作要求提供維護服務。4.甲方未按照約定時間和方式支付乙方維護費用。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指濟南市某小區(qū)的物業(yè)公司。2.乙方：指具有專業(yè)維護能力的公司。3.公共區(qū)域：指小區(qū)內的樓道、電梯、公共廁所、綠化、停車場等區(qū)域。4.維護費用：指乙方完成公共區(qū)域維護工作所收取的費用。5.維護標準：指國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的維護標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護工作進度滯后：乙方應加大人員投入，加班加點完成維護工作。2.維護質量不符合要求：乙方應重新整改，直至符合約定標準。3.甲方支付維護費用不及時：乙方可與甲方溝通，督促甲方按時支付。4.乙方人員管理不善：乙方應加強人員管理，確保服務質量。5.法律法規(guī)、行業(yè)標準發(fā)生變化：雙方應及時調整合同內容，以符合最新規(guī)定。五、所有應用場景：1.濟南市某小區(qū)公共區(qū)域維護。2.