上海別墅維修施工合同

上海別墅維修施工合同合同編號(hào)：__________施工方具備相應(yīng)的維修施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程的維修施工；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：上海別墅維修施工工程1.2工程地點(diǎn)：上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)別墅1.3工程范圍：包括但不限于屋頂修復(fù)、外墻刷新、門窗更換、室內(nèi)裝修、水電維修、庭院景觀整治等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程明細(xì)》。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1施工方應(yīng)按照附件一《工程明細(xì)》所列明的工程內(nèi)容、工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3施工方應(yīng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)。第三條工程期限3.1施工方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)開工，工程預(yù)計(jì)施工期限為_______天。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前通知業(yè)主，并按業(yè)主要求采取措施加快工程進(jìn)度。3.3業(yè)主應(yīng)按約定提供施工條件，如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方有?quán)要求業(yè)主支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條合同價(jià)格與支付4.1雙方確認(rèn)，本合同的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2業(yè)主應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向施工方支付工程總價(jià)款的_______%。4.3剩余工程總價(jià)款，待工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格書簽署后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，施工方應(yīng)組織業(yè)主、工程師等進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格書》。5.3業(yè)主如對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格書簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)向施工方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。施工方應(yīng)在收到異議后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，違約金金額為工程總價(jià)款的_______%。6.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向施工方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延遲一天，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3雙方如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：《工程明細(xì)》工程內(nèi)容工程量施工標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：《施工資質(zhì)證明》施工方資質(zhì)證書復(fù)印件施工方相關(guān)人員資格證書復(fù)印件3.附件三：《工程設(shè)計(jì)方案》工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)說明4.附件四：《工程驗(yàn)收合格書》工程驗(yàn)收記錄工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：《付款憑證》工程付款記錄施工方開具的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。3.施工方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。4.業(yè)主未提供約定的施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅的所有權(quán)并擬進(jìn)行維修施工的當(dāng)事人。2.乙方：指具備維修施工資質(zhì)并承擔(dān)維修施工的當(dāng)事人。3.工程：指位于上海市的別墅維修施工項(xiàng)目。4.工程明細(xì)：指詳細(xì)列明維修施工內(nèi)容、工程量和施工標(biāo)準(zhǔn)的文檔。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)溝通，由施工方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收。3.付款糾紛：解決辦法：查閱付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，按約定支付。4.施工安全問題：解決辦法：施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，配備安全設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.別墅業(yè)主擬進(jìn)行維修施工。2.施工方具備相應(yīng)資質(zhì)，