辦公樓拆除施工合同

辦公樓拆除施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于__________的辦公樓進(jìn)行拆除，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就辦公樓拆除施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________辦公樓拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：辦公樓整體拆除，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，按時(shí)完成辦公樓拆除工程。2.2施工方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境的安全。2.3施工方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.4施工方應(yīng)在施工過程中，做好文明施工、環(huán)保施工，減少對周邊環(huán)境的影響。2.5施工方應(yīng)在拆除工程完成后，清理施工現(xiàn)場，將場地交還給業(yè)主。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間向施工方支付施工費(fèi)用。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.3業(yè)主應(yīng)對施工方提供的施工場地進(jìn)行必要的準(zhǔn)備，確保施工場地符合施工要求。3.4業(yè)主應(yīng)保障施工方在施工過程中的合法權(quán)益。四、施工費(fèi)用及支付方式4.1施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付施工費(fèi)用的__________%；（2）施工完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，業(yè)主向施工方支付剩余的__________%。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。5.2施工過程中，雙方應(yīng)共同參與工程進(jìn)度監(jiān)督和質(zhì)量檢查。5.3工程完成后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，施工方將施工現(xiàn)場交還給業(yè)主。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，施工方有權(quán)拒絕交付工程，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓拆除工程設(shè)計(jì)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工安全防護(hù)措施方案4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工費(fèi)用明細(xì)表6.相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間相差天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間相差天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于違反合同約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的辦公樓拆除工程的委托方，即業(yè)主。2.乙方：指合同中約定的辦公樓拆除工程的承包方，即施工方。3.施工費(fèi)用：指合同雙方約定的完成辦公樓拆除工程所需的總費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工期：指合同雙方約定的完成辦公樓拆除工程的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：及時(shí)停工，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.施工進(jìn)度延誤：根據(jù)合同約定，按違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，從施工方處獲得賠償。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用：依據(jù)合同約定，有權(quán)拒絕交付工程，并按違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，從業(yè)主處獲得賠償。4.施工過程中發(fā)生安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門。5.施工方未履行環(huán)保要求：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由施工方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓拆除工程：適用于各類辦公樓的拆除施工場景。2.施工進(jìn)度管理：適用于需要對施