旅游區(qū)租賃合同小區(qū)游覽指南

旅游區(qū)租賃合同小區(qū)游覽指南合同編號：__________旅游區(qū)租賃合同小區(qū)游覽指南甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃范圍和內(nèi)容1.1甲方同意將旅游區(qū)內(nèi)的小區(qū)游覽指南租賃給乙方使用，乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行租賃活動。1.2乙方租賃的小區(qū)游覽指南包括但不限于：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格和租賃條件。三、租賃費(fèi)用（1）小區(qū)游覽指南租賃費(fèi)：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、使用和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的游覽指南進(jìn)行租賃活動，不得擅自改變游覽指南的內(nèi)容和形式。4.2乙方應(yīng)保證游覽指南的質(zhì)量，確保游客的權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)游覽指南的日常維護(hù)和管理，確保游覽指南的正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。5.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.旅游區(qū)租賃合同小區(qū)游覽指南2.甲方經(jīng)營管理權(quán)證明文件3.乙方租賃申請及資質(zhì)文件4.租賃區(qū)域平面圖5.游覽指南內(nèi)容模板6.租賃費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.游覽指南維護(hù)和管理規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于未按時提供租賃物品、租賃物品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變游覽指南的內(nèi)容和形式：未經(jīng)甲方同意，乙方對游覽指南進(jìn)行修改、刪除或添加內(nèi)容等。4.乙方未保證游覽指南的質(zhì)量：包括但不限于信息錯誤、引導(dǎo)錯誤等，導(dǎo)致游客權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游區(qū)內(nèi)小區(qū)游覽指南經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方的小區(qū)游覽指南的乙方。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期限。4.租賃費(fèi)用：乙方為使用租賃物品而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.守約方：履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付，逾期支付的，按違約金計(jì)算公式收取違約金。2.問題：乙方擅自改變游覽指南內(nèi)容。解決辦法：甲方要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按約定支付違約金。3.問題：游覽指南出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，確保游覽指南質(zhì)量，必要時甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行整改。4.問題：租賃期限內(nèi)，甲方未能提供租賃物品。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃物品。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游區(qū)經(jīng)營管理方出租小區(qū)游覽指南給第三方使用。2.第三方