桂林市拆遷與城市公共飲水設(shè)施

桂林市拆遷與城市公共飲水設(shè)施合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：名稱：桂林市城市更新局地址：桂林市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為推進(jìn)桂林市城市公共飲水設(shè)施建設(shè)，需要對(duì)乙方所在地塊進(jìn)行拆遷，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為：__________（具體地點(diǎn)）。1.2拆遷范圍內(nèi)的房屋面積為：__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和桂林市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償內(nèi)容包括：（1）房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償；（2）搬遷費(fèi)；（3）臨時(shí)安置費(fèi)；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；（5）其他相關(guān)補(bǔ)償。第三條補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方根據(jù)第二條的補(bǔ)償內(nèi)容，經(jīng)與乙方協(xié)商，確定補(bǔ)償金額為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第四條搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的拆除工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：桂林市城市更新局乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.桂林市拆遷與城市公共飲水設(shè)施建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)2.桂林市城市更新局批準(zhǔn)文件3.乙方房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬證明4.搬遷計(jì)劃及時(shí)間表5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證6.搬遷費(fèi)用明細(xì)7.臨時(shí)安置費(fèi)用明細(xì)8.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償明細(xì)9.其他相關(guān)補(bǔ)償明細(xì)10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋拆除工作，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷，視為違約。4.甲方未按照約定提供相關(guān)補(bǔ)償，視為違約。5.乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。6.任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不符合城市規(guī)劃的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.拆遷方：指依法負(fù)責(zé)拆遷工作的政府部門(mén)或其委托的單位。3.被拆遷方：指拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。4.補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷方因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.搬遷費(fèi)：指被拆遷方因拆遷導(dǎo)致的搬遷所需支付的費(fèi)用。6.臨時(shí)安置費(fèi)：指被拆遷方在拆遷過(guò)渡期間所需的臨時(shí)安置費(fèi)用。7.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指被拆遷方因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方延遲完成房屋拆除工作。解決辦法：乙方可以催告甲方拆除，如果甲方仍不拆除，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方延遲搬遷。解決辦法：甲方可以催告乙方搬遷，如果乙方仍不搬遷，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供相關(guān)補(bǔ)償。解決辦法：乙方可以要求甲方履行補(bǔ)償義務(wù)，如果甲方不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如果乙方不改正，甲方可以解除合同并依法追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.桂林市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)