商業(yè)街區(qū)停車位交易模板

商業(yè)街區(qū)停車位交易模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)停車位的相關(guān)權(quán)益，為規(guī)范雙方之間的交易行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就停車位交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.1本合同交易的標(biāo)的為商業(yè)街區(qū)停車位，停車位具體位置、數(shù)量、面積等詳見(jiàn)附件。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)交易標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2乙方支付交易價(jià)格的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付交易價(jià)格的50%作為定金；（2）自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日后，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付剩余的50%交易價(jià)格。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易標(biāo)的交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理交易標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方即取得交易標(biāo)的的完整所有權(quán)和使用權(quán)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方逾期交付交易標(biāo)的的，應(yīng)按照逾期交付部分交易價(jià)格的____%向乙方支付違約金。4.3乙方逾期支付交易價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付部分交易價(jià)格的____%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同附件為商業(yè)街區(qū)停車位的相關(guān)資料，包括但不限于停車位的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)停車位的權(quán)屬證明2.商業(yè)街區(qū)停車位的規(guī)劃許可證3.商業(yè)街區(qū)停車位的建筑設(shè)計(jì)圖紙4.商業(yè)街區(qū)停車位的使用說(shuō)明書(shū)5.商業(yè)街區(qū)停車位的維修保養(yǎng)記錄6.商業(yè)街區(qū)停車位的物業(yè)管理合同7.商業(yè)街區(qū)停車位的交易價(jià)格證明8.商業(yè)街區(qū)停車位的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付停車位：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將停車位交付給乙方。2.乙方逾期支付交易價(jià)格：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。3.甲方未保證停車位所有權(quán)和處置權(quán)：指甲方未能保證其對(duì)停車位享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)：指甲方未能按照合同約定履行其應(yīng)盡的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)：指乙方未能按照合同約定履行其應(yīng)盡的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同簽訂、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)取得、行使、變更、消滅等法律關(guān)系。3.定金：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，為確保合同履行而支付的一定金額的錢。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。6.物業(yè)管理合同：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間簽訂的，約定物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行管理的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付停車位：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。如甲方嚴(yán)重逾期交付，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金。2.乙方逾期支付交易價(jià)格：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)支付時(shí)間。如乙方嚴(yán)重逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已交付的停車位。3.停車位權(quán)屬糾紛：如發(fā)生停車位權(quán)屬糾紛，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.停車位質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)停車位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如造成乙方損失，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景