體育用品店地下室租賃合同

體育用品店地下室租賃合同合同編號(hào)：__________體育用品店地下室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的地下室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方地下室用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室交還給甲方，甲方在確認(rèn)地下室無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育用品店地下室租賃合同2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.租賃物交接確認(rèn)書5.損壞物品清單6.合同解除或變更協(xié)議7.法律意見(jiàn)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于地下室實(shí)際面積與合同約定不符、地下室存在安全隱患、未按約定時(shí)間交付租賃物等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不正當(dāng)理由拒絕支付等。3.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方提前解除合同的行為。4.未履行其他約定義務(wù)：包括但不限于未按約定使用租賃物、未按約定維護(hù)租賃物等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：為確保乙方履行合同約定而由乙方支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物實(shí)際面積與合同約定不符。解決辦法：雙方重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分計(jì)收滯納金。3.問(wèn)題：租賃物存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：按照合同約定支付違約金，雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：未按約定使用租賃物。解決辦法：雙方協(xié)商一致，違反方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育用品店需要額外存儲(chǔ)空間時(shí)。2