演藝園區(qū)租賃合同模板

演藝園區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________演藝園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方演藝園區(qū)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及用途（1）租賃標(biāo)的地址：__________（2）租賃標(biāo)的面積：__________平方米（3）租賃標(biāo)的設(shè)施：__________等。1.2乙方租賃租賃標(biāo)的主要用于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并妥善保管，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保租賃標(biāo)的的安全。4.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期間，租賃標(biāo)的的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方授權(quán)書（如有）5.乙方身份證明文件6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.租賃期間相關(guān)維修和維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)無(wú)效4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定5.甲方未按約定時(shí)間維修租賃標(biāo)的6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意7.一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有并有權(quán)出租演藝園區(qū)的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方演藝園區(qū)并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的演藝園區(qū)，包括地址、面積和設(shè)施等。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，制定還款計(jì)劃，避免產(chǎn)生滯納金。2.設(shè)施使用問(wèn)題：乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，防止設(shè)施損壞，如有損壞應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.合同變更與解除：如甲方乙方需提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，并遵守合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.