創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合同編號：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)的綜合性企業(yè)，乙方為一家具有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需求的企事業(yè)單位或個人，甲乙雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方提供創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公場地及配套設(shè)施；1.2乙方在甲方提供的場地上進行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動，包括但不限于研發(fā)、設(shè)計、制作、展示等；1.3甲方為乙方提供政策支持、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)、人才培訓(xùn)等方面的協(xié)助；1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守園區(qū)內(nèi)的各項管理制度，確保園區(qū)內(nèi)的秩序和安全。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算；2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月；3.2乙方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)，將上月租金支付至甲方指定賬戶；3.3甲方提供的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共費用由乙方承擔(dān)，具體費用按實際使用情況結(jié)算。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在合作期間所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸乙方所有；4.2甲方尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)；4.3乙方在合作期間所使用的甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為人民幣____元；5.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣____元；5.3甲方未按約定提供場地及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖2.乙方提交的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目計劃書3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.甲方提供的政策支持文件5.乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地及配套設(shè)施，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。3.乙方提前解除本協(xié)議，未按要求支付違約金，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。4.甲方未經(jīng)乙方書面同意，使用乙方知識產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。5.乙方未保守甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。三、法律名詞及解釋：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)新為核心，以文化、科技、藝術(shù)等元素為支撐，具有較高附加值和獨特性的產(chǎn)業(yè)。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。3.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.賠償金：是指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)當(dāng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供場地及配套設(shè)施的問題，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可以依法要求支付違約金或賠償金。2.遇到乙方未按約定支付租金的問題，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除本協(xié)議。3.遇到乙方提前解除本協(xié)議的問題，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如乙方未支付，甲方可以依法追討違約金。4.遇到甲方未經(jīng)乙方書面同意使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的問題，乙方可以要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并依法要求支付賠償金。5.遇到乙方未保守甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的問題，甲方可以要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并依法要求支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商，乙方為入園企業(yè)或個人。2.甲方提供辦公場地及配套設(shè)施，乙方在園區(qū)內(nèi)進行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動。3.甲方為乙方提供政策支持、產(chǎn)業(yè)