商業(yè)建筑改造協(xié)議

商業(yè)建筑改造協(xié)議合同編號：__________一、改造工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對建筑物進行改造，具體內(nèi)容包括：（1）拆除現(xiàn)有建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，進行重新布局；（2）對建筑物外觀進行改造，提升建筑物的整體形象；（3）對建筑物內(nèi)部設(shè)施進行升級，包括但不限于電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防等系統(tǒng)；（4）按照甲方要求，對新建筑物進行功能分區(qū)，包括但不限于商場、辦公區(qū)、餐飲區(qū)等；（5）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成改造工程，確保工程進度。二、改造工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保改造工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件，保證建筑物的安全、環(huán)保和節(jié)能。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限和范圍雙方另行約定。三、改造工程費用3.1改造工程的費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。四、合同的履行和驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成改造工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定支付工程進度款，如有遲延支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)將建筑物交付甲方使用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議約定的違約金為：人民幣____元（大寫：_________________________元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)建筑改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件清單4.工程進度計劃表5.質(zhì)量保修書6.稅務(wù)發(fā)票7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程進度款，視為違約。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件，視為違約。4.乙方未按照約定提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，視為違約。5.雙方未按照約定保密對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。3.質(zhì)量保修：指乙方對改造工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)加強溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程進度。2.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或更換。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，如有遲延，應(yīng)支付違約金。4.保密泄露：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時采取補救措施，并