幼兒園科學(xué)實驗室租賃合同

幼兒園科學(xué)實驗室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其科學(xué)實驗室出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃實驗室及用途1.1甲方同意將其位于__________的幼兒園科學(xué)實驗室出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方實驗室僅用于開展幼兒園科學(xué)教育活動，不得用作其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。四、實驗室使用及維護(hù)4.1乙方按照甲方提供的實驗室使用規(guī)定進(jìn)行使用，愛護(hù)并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方不得在實驗室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)定期對實驗室進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保實驗室的安全、衛(wèi)生。4.4租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致實驗室設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險及安全事故處理5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為實驗室及其中財產(chǎn)購買了保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將實驗室及其中財產(chǎn)交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的保險合同復(fù)印件2.實驗室設(shè)施設(shè)備清單3.實驗室使用規(guī)定4.甲方銀行賬戶信息確認(rèn)書5.實驗室鑰匙交接記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣100元整。2.乙方在實驗室內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益的行為，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的實驗室使用規(guī)定使用或未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有實驗室所有權(quán)并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方實驗室用于開展幼兒園科學(xué)教育活動的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的實驗室使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期后收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并向法院提起訴訟。2.乙方在實驗室內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益：立即制止并通知甲方，根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)責(zé)任。3.實驗室設(shè)施設(shè)備損壞：乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)。4.安全事故發(fā)生：立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其幼兒園科學(xué)實驗室出租給乙方使用的情形，包括但不限于：1.乙方在租賃期內(nèi)使用實驗室開展幼兒園科學(xué)教育活動。2.乙方按照