佛山市瑜伽館租賃合同

佛山市瑜伽館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：佛山市瑜伽館地址：佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)的瑜伽館物業(yè)，并且乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)的瑜伽館物業(yè)出租給乙方。1.2乙方同意租賃甲方上述物業(yè)，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方按照甲方的要求，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行瑜伽教學(xué)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：佛山市瑜伽館乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付證明文件5.維修和保養(yǎng)的記錄文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途，視為違約。3.乙方未按照約定進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，視為違約。4.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致物業(yè)無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指佛山市瑜伽館，擁有租賃物業(yè)并將其出租給承租方的一方。2.承租方：指簽訂合同并租賃甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未合理使用物業(yè)：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.物業(yè)維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如甲方未履行義務(wù)，乙方可以要求甲方履行。4.爭(zhēng)議解決：雙方可以先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。