體育場(chǎng)館黃金屋租賃合同

體育場(chǎng)館黃金屋租賃合同合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館黃金屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述體育場(chǎng)館的合法權(quán)益，乙方愿意租賃該體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于從事__________業(yè)務(wù)，不得從事其他違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如有保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照本合同第五條、第六條的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2違約方賠償守約方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃物保險(xiǎn)單4.租賃物評(píng)估報(bào)告5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第三條、第四條的約定，如未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同第五條、第六條的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金或未按約定用途使用租賃物等，視為乙方違約。3.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方可以要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的體育場(chǎng)館黃金屋。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)問題：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理稅務(wù)登記，并按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。如有疑問，可向稅務(wù)部門咨詢或?qū)で髮I(yè)稅務(wù)顧問的幫助。2.租賃物維修問題：如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有體育場(chǎng)館所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，乙方為希望租賃體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.適用于各類