地下室建設(shè)私人施工合同

地下室建設(shè)私人施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的地下室使用權(quán)，擬對地下室進行建設(shè)施工，乙方具備相關(guān)建設(shè)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就地下室建設(shè)施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________地下室建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、水電安裝、通風排煙、防水防潮、裝修裝飾等。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方開具等額發(fā)票。2.3工程進度款支付比例為：__________%。甲方按照乙方實際完成工程量進度支付進度款。2.4工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.5乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。三、工程進度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建設(shè)標準和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。4.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。4.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于返工、整改、賠償?shù)取?.4因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于支付違約金、賠償?shù)取Ｎ?、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室建設(shè)設(shè)計圖紙2.施工方案和進度計劃3.國家相關(guān)建設(shè)標準和質(zhì)量要求文檔4.工程預算明細表5.付款憑證和發(fā)票6.工程驗收報告7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：認定標準為實際完成工程量未達到約定的進度計劃。2.甲方未按照約定時間支付工程款：認定標準為付款時間超出約定的支付期限。3.工程質(zhì)量問題：認定標準為國家相關(guān)建設(shè)標準和質(zhì)量要求文檔中的規(guī)定。4.工程進度延誤：認定標準為實際施工進度與約定的施工方案和進度計劃不符。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有地下室使用權(quán)并委托乙方進行建設(shè)的甲方。2.承包方：指具備相關(guān)建設(shè)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，接受甲方委托進行建設(shè)的乙方。3.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自責任和義務(wù)的過程。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.工程驗收：指對完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定和國家相關(guān)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前溝通，調(diào)整施工方案和進度計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴格按照國家相關(guān)建設(shè)標準和質(zhì)量要求施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款糾紛：按約定時間支付工程款，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。4.合同爭議：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)擁有地下室使用權(quán)，擬進行建設(shè)施工。2.承包方具備相關(guān)建設(shè)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔地下室建設(shè)施工。3.雙方就工程內(nèi)容、價格、