休閑度假地產(chǎn)買賣合同

休閑度假地產(chǎn)買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：第一條休閑度假地產(chǎn)描述1.1甲方出售的休閑度假地產(chǎn)位于____________________（具體位置），占地面積約為____________________平方米。（1）住宅____________________棟，每棟建筑面積約為____________________平方米；（2）配套設(shè)施____________________，包括但不限于____________________；（3）綠化面積____________________平方米；（4）其他____________________。第二條購買休閑度假地產(chǎn)的價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述休閑度假地產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付購房款的____%；（2）自交付之日起，按照雙方約定的進度支付剩余的購房款；（3）甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將休閑度假地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的地產(chǎn)后七個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對地產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取補救措施。3.3如乙方未在約定的時間內(nèi)提出異議，視為甲方已按照合同約定交付合格的休閑度假地產(chǎn)。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)對出售的休閑度假地產(chǎn)提供____年的質(zhì)保期，自交付之日起計算。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如地產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。4.3甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于：（1）提供地產(chǎn)使用說明書及保養(yǎng)知識；（2）定期對地產(chǎn)進行檢修、保養(yǎng)；（3）解答乙方在使用過程中遇到的問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如甲方未按照約定時間、地點交付休閑度假地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)交付金額的____%。5.3如甲方未按照約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同的內(nèi)容及各項條款，并對合同的含義、條款有疑問的，可要求對方進行解釋。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.休閑度假地產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.休閑度假地產(chǎn)相關(guān)建筑物和設(shè)施的詳細清單3.甲方提供的售后服務(wù)承諾文件4.乙方的支付憑證5.休閑度假地產(chǎn)的驗收報告6.違約金計算公式說明7.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間、地點交付休閑度假地產(chǎn)2.甲方提供的休閑度假地產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定3.甲方未提供約定的售后服務(wù)4.乙方未按約定時間支付購房款5.乙方未按合同約定使用和維護休閑度假地產(chǎn)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.休閑度假地產(chǎn)：指用于休閑度假、旅游觀光等為目的的地產(chǎn)，包括住宅、配套設(shè)施、綠化面積等。2.購房款：指乙方購買休閑度假地產(chǎn)應(yīng)支付的全部款項。3.質(zhì)保期：指甲方對出售的休閑度假地產(chǎn)提供一定的保修期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付地產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期交付違約金，并盡快交付合格的地產(chǎn)。2.地產(chǎn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負責(zé)修復(fù)、更換有質(zhì)量問題的地產(chǎn)。3.售后服務(wù)不足：甲方應(yīng)完善售后服務(wù)，提供必要的使用說明和保養(yǎng)知識。4.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，否則應(yīng)支付違約金。5.地產(chǎn)使用和維護問題：乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護地產(chǎn)，避免不必要的損失。6.爭議解決：雙方可先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有休閑度假地產(chǎn)出售權(quán)，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的休