電子產(chǎn)品賣場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)協(xié)議

電子產(chǎn)品賣場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________電子產(chǎn)品賣場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)協(xié)議1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述電子產(chǎn)品賣場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方提供的賣場(chǎng)，開展電子產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃賣場(chǎng)的用途為：從事電子產(chǎn)品（具體范圍見附件）的銷售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將上一個(gè)月的租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用賣場(chǎng)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用賣場(chǎng)，不得擅自改變賣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在賣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賣場(chǎng)的消防安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將賣場(chǎng)恢復(fù)原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證賣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好，確保賣場(chǎng)符合經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)秩序。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將賣場(chǎng)交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電子產(chǎn)品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金的行為。2.乙方擅自改變賣場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自對(duì)賣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或改變租賃用途的行為。3.乙方違法經(jīng)營(yíng)：指乙方在賣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：指甲方無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)秩序或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方未保證賣場(chǎng)安全及設(shè)施完好：指甲方未能確保賣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好，影響乙方經(jīng)營(yíng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賣場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出賣方提供的賣場(chǎng)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用賣場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃賣場(chǎng)的合同約定的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，可以按照本協(xié)議約定收取滯納金，或解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變賣場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)賣場(chǎng)原狀；必要時(shí)可以解除本協(xié)議。3.乙方違法經(jīng)營(yíng)：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法經(jīng)營(yíng)行為；如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾；如甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。5.甲方未保證賣場(chǎng)安全及設(shè)施完好：解決辦法：甲方應(yīng)確保賣場(chǎng)的安全和設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子產(chǎn)品賣場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)協(xié)